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Global Properties

Villa T6 em Impruneta, Italy N.º 142

$ 1 845 849
$ 7 383 por m²
6 Divisões
6 Quartos
4 Casas de Banho
250 Área útil, m²
Impruneta, Italy
Parâmetros
Divisões
6
Quartos
6
Casas de Banho
4
Área útil, m²
250
ID
142
Morada
Impruneta
Tipo
Villa
Área do terreno, m²
3
Descrição do imóvel
ITALY, TUSCANY, FLORENCE, IMPRUNETA

Villa strategically located only a few kilometres from the heart of Florence, in a beautifully accessible yet private area.

The house has been completely rebuilt on the ruins of an old manor house from the 1700s.

The structure has been refurbished, paying great attention to compliance with the current regulations in terms of anti-seismic compliance and thermal insulation.

The house is sold in its current state and condition.
The interior finishes (decoration, flooring, doors) and plumbing are the responsibility of the buyer to ensure the greatest potential for customisation.

The villa is distributed on four levels, for a total of about 250 sq. m. surrounded by 2.5 ha of land which are mostly olive groves.

On the ground floor, we find the living room, kitchen, laundry area, half bathroom, and the dining room with direct access to the back garden which offers a magnificent view of the surrounding valley.

The second floor includes a bedroom with a bathroom and a master bedroom with a large bathroom and spa area.

On the mezzanine floor we find the study.

Finally, on the second floor we have two bedrooms, one of which is connected to the dovecote on the third floor which can be converted into a bathroom or an additional study or bedroom.

It would be possible in install a lift/elevator and there is also potential to build a garage and swimming pool.

The ideal solution for those seeking a property that is private but at the same time easily accessible and not too far from Florence city centre.

Property Feature

* dovecote
* near Florence
* newly restored
* olives
* potential for personalisation
* privacy
* tower
Características
Localização
  • Rés-do-Chão
Características
  • Pavimento
  • Imóveis de luxo
Instalações internas
  • Lavandaria
  • Elevador
  • Garagem
Características exteriores
  • Jardim
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Impruneta
$ 6 416
Price per m²
151
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Florence
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 291
2-Room Apartment
$ 980
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 416
Outside the City Center
$ 4 186
índice Criminal
42
Índice de Rendas e Custo de Vida
52
Índice de Poder de Compra
77
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
13
Índice de Segurança
58
Índice de Circulação de CO₂
3815
Índice de Ineficiência
91
Índice de Renda
31
Índice de Assistência Médica
67
Índice de Produtos Alimentares
73
Índice de Poluição
47
Índice de Tráfego
29
Índice de Preços de Restaurantes
76
Indíce Climático
92
Índice de Custo de Vida
70
Índice de Qualidade de Vida
151
índice de Tráfico
108
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 23.55
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 94.19
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.95
Cerveja (0,5 litros)
$ 7.06
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 7.06
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.30
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.56
Cappuccino (Normal)
$ 2.10
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.80
Pão branco (500g)
$ 2.41
Ovos (normais) (12)
$ 4.99
Queijo local (1kg)
$ 25.18
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.60
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.06
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.85
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 7.35
Maçãs (1kg)
$ 2.61
Filetes de Frango (1kg)
$ 11.47
Laranjas (1kg)
$ 3.14
Batata (1kg)
$ 2.06
Alface (1kg)
$ 1.74
Arroz Branco (1kg)
$ 3.78
Tomate (1kg)
$ 3.42
Banana (1kg)
$ 2.58
Cebola (1kg)
$ 1.94
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 28.18
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.00
Passe mensal (preço normal)
$ 45.56
Gasolina - 1 Litro
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 38 186
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.89
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.30
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 32.49
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 37 087
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 229
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 34.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.00
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 2 053
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
3%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 79.97
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 22.63
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 11.77
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 94.91
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 38.49
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 98.91
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 135
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 824
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 20 480
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