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Global Properties

Apartamento T2 em Volterra, Italy N.º 346

$ 295 650
$ 2 640 por m²
2 Divisões
2 Quartos
1 Casas de Banho
112 Área útil, m²
Volterra, Italy
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área útil, m²
112
ID
346
Morada
Volterra
Tipo
Apartamento
Área do terreno, m²
150
Descrição do imóvel
Apartments for sale in a renovated Borgo, only 10 km from the picturesque town of Volterra and its services.

This little hamlet has origins back to the middle ages when it was probably a manor house or castle and it has been wisely and tastefully renovated and converted into 18 apartments, a boutique hotel restaurant, swimming pool and chapel.

Currently the restaurant and the hotel are not open and running, but the current investors/owners are looking for buyers/managers.


The estate is accessible by a 2.5 km unpaved road. The location is 22 km from amazing San Gimignano, 74 km from Florence, 51 km from Siena, 103 km from Lucca, 74 km from Pisa international airport and one hour's drive from the coast.

Each apartment has a private garden, a parking space and the use of the amazing infinity swimming pool with breathtaking panoramic view over Volterra.

The renovation of the borgo was executed in 2008 to an extremely high quality, trying to maintain the original features and materials of the buildings such as the beautiful terracotta tiles, the exposed stones and brick on the outdoor walls, the impressive cross-vaulted ceilings as well as the beamed ceilings. All windows boast double glass and they have chestnut frames, bathrooms are in hand-made ceramic tiles by the craftman Francesco di Maio, the rooms are wide and bright.

The view and the unspoiled location make these apartments a perfect place to spend relaxing holidays or as investment to be rent out thanks to their central location between two of the most attractive towns of Tuscany (San Gimignano and Volterra).

This unit is on the first floor for a total of circa 112 sqm. Entrance shared with another apartment on the first floor.

Beautiful large living room with kitchen and dining area, a corridor to 2 bedrooms and a bathroom.

All utilities are connected with mains water, mains electricity and LPG underfloor heating.

The rooms are spacious and bright and they boast beamed ceilings.

Energy Class: F. Energy performance index: 323 kwh/m2 p.a.

Property Feature

* beams
* near San Gimignano
* Near Volterra
* private garden
* Shared Pool
* Swimming Pool
* underfloor heating
* Views
Características
Localização
  • Vista panorâmica
Características
  • Eletricidade
Instalações internas
  • Restaurante
Características exteriores
  • Jardim
  • Parque
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Volterra
$ 4 027
Price per m²
151
Quality of Life Index
83
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Pisa
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 172
2-Room Apartment
$ 937
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 027
Outside the City Center
$ 3 392
índice Criminal
50
Índice de Rendas e Custo de Vida
57
Índice de Poder de Compra
58
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
11
Índice de Segurança
50
Índice de Circulação de CO₂
1519
Índice de Ineficiência
29
Índice de Renda
27
Índice de Assistência Médica
66
Índice de Produtos Alimentares
97
Índice de Poluição
41
Índice de Tráfego
15
Índice de Preços de Restaurantes
76
Indíce Climático
93
Índice de Custo de Vida
83
Índice de Qualidade de Vida
151
índice de Tráfico
63
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 22.56
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 93.79
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 13.06
Cerveja (0,5 litros)
$ 8.31
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 5.22
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.89
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.73
Cappuccino (Normal)
$ 2.55
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 2.27
Pão branco (500g)
$ 2.78
Ovos (normais) (12)
$ 6.61
Queijo local (1kg)
$ 37.16
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.35
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 9.50
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 3.47
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.94
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 8.31
Maçãs (1kg)
$ 3.81
Filetes de Frango (1kg)
$ 18.20
Laranjas (1kg)
$ 3.73
Batata (1kg)
$ 3.54
Alface (1kg)
$ 2.33
Arroz Branco (1kg)
$ 3.67
Tomate (1kg)
$ 3.61
Banana (1kg)
$ 2.66
Cebola (1kg)
$ 2.45
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 29.92
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.37
Passe mensal (preço normal)
$ 47.49
Gasolina - 1 Litro
$ 2.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 38 554
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 6.53
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 3.56
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 14.25
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 38 330
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 402
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 67.47
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.80
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 646
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 60.03
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 27.48
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 13.06
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 123
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 94.22
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 110
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 258
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 700
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 590
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