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Global Properties

Villa T8 em Capannori, Italy N.º 386

$ 1 184 934
$ 1 173 por m²
8 Divisões
8 Quartos
5 Casas de Banho
1010 Área útil, m²
Capannori, Italy
Parâmetros
Divisões
8
Quartos
8
Casas de Banho
5
Área útil, m²
1010
ID
386
Morada
Capannori
Tipo
Villa
Área do terreno, m²
1
Descrição do imóvel
ITALY, TUSCANY, LUCCA, CAPANNORI

Fascinating historic villa in marvellous landscape with wonderful views. A classic Tuscan villa which has been completely restored. The location is the Lucca countryside on the east hills of Capannori. The area is characterised by olive groves, vineyards, and woods where farmhouse and villas are scattered.

History - The villa was built in the 19th century and was a country residence and farm, typical of the residences in the Lucchese countryside built by wealthy families during the period of the Republic and the Duchy.
Fully renovated internally.

About 10km from the walls of Lucca in the direction of Pescia. Motorway access just 3km In a secluded position, with complete peace and privacy. It was fully restored to a high specification in the 90s, respecting its original characteristics. Covering 910 sqm it is on 3 floors;

Ground Floor - with three entrances, there is a large living room, - salon - living room-kitchen - large bedroom - bathroom with shower - storage room - study

First Floor - large entrance hall - dining room - large living room - kitchen with fireplace and wood stove - laundry / ironing room and bathroom - two double bedrooms - one single bedroom - large family bathrooms with shower.

Second floor with sloping ceilings - Salon - living room-kitchen - five bedrooms - two bathrooms

There is also a detached farmhouse to renovate of 100 sqm.

The villa is surrounded by approx. 11,000 sqm of land, all fenced, including a garden with olive trees and cypress trees, a private driveway along the eastern side of the property with 2 parking spaces.

Access to the property by electric gate and a small pedestrian wrought iron gate ensures security.

Property Feature

* Garden
* historic villa
* Wonderful Views
Características
Localização
  • Campo
  • Rés-do-Chão
Características
  • Lareira
Instalações internas
  • Lavandaria
  • Arrecadação
Características exteriores
  • Segurança
  • Jardim
  • Parque
  • Jardim
Statistics Capannori
$ 4 150
Price per m²
181
Quality of Life Index
63
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Lucca
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 812
2-Room Apartment
$ 696
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 150
Outside the City Center
$ 2 379
índice Criminal
23
Índice de Rendas e Custo de Vida
42
Índice de Poder de Compra
87
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
9
Índice de Segurança
77
Índice de Circulação de CO₂
6717
Índice de Ineficiência
159
Índice de Renda
19
Índice de Assistência Médica
73
Índice de Produtos Alimentares
63
Índice de Poluição
35
Índice de Tráfego
30
Índice de Preços de Restaurantes
61
Indíce Climático
93
Índice de Custo de Vida
63
Índice de Qualidade de Vida
181
índice de Tráfico
134
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 17.41
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 69.64
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.19
Cerveja (0,5 litros)
$ 5.80
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 5.80
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.02
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.08
Cappuccino (Normal)
$ 1.75
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.74
Pão branco (500g)
$ 2.46
Ovos (normais) (12)
$ 3.57
Queijo local (1kg)
$ 18.55
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.51
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.96
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.89
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.05
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 7.24
Maçãs (1kg)
$ 2.77
Filetes de Frango (1kg)
$ 13.04
Laranjas (1kg)
$ 2.67
Batata (1kg)
$ 1.93
Alface (1kg)
$ 1.93
Arroz Branco (1kg)
$ 2.90
Tomate (1kg)
$ 3.09
Banana (1kg)
$ 1.79
Cebola (1kg)
$ 1.97
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 21.04
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.97
Passe mensal (preço normal)
$ 35.98
Gasolina - 1 Litro
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 37 646
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.64
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.39
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 29.31
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 36 562
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 244
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 31.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.10
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 843
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 84.15
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 52.23
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.87
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 81.25
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 49.33
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 94.79
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 132
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 522
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 752
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