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Global Properties

Apartamento T2 em Volterra, Italy N.º 394

$ 374 592
$ 2 341 por m²
2 Divisões
2 Quartos
2 Casas de Banho
160 Área útil, m²
Volterra, Italy
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área útil, m²
160
ID
394
Morada
Volterra
Tipo
Apartamento
Área do terreno, m²
150
Descrição do imóvel
Apartments for sale in a renovated Borgo, only 10 km from the picturesque town of Volterra and its services.

This little hamlet has origins back to the middle ages when it was probably a manor house or castle and it has been wisely and tastefully renovated and converted into 18 apartments, a boutique hotel restaurant, swimming pool and chapel.

Currently the restaurant and the hotel are not open and running, but the current investors/owners are looking for buyers/managers.


The estate is accessible by a 2.5 km unpaved road. The location is 22 km from amazing San Gimignano, 74 km from Florence, 51 km from Siena, 103 km from Lucca, 74 km from Pisa international airport and one hour's drive from the coast.

Each apartment has a private garden, a parking space and the use of the amazing infinity swimming pool with breathtaking panoramic view over Volterra.

The renovation of the borgo was executed in 2008 to an extremely high quality, trying to maintain the original features and materials of the buildings such as the beautiful terracotta tiles, the exposed stones and brick on the outdoor walls, the impressive cross-vaulted ceilings as well as the beamed ceilings. All windows boast double glass and they have chestnut frames, bathrooms are in hand-made ceramic tiles by the craftman Francesco di Maio, the rooms are wide and bright.

The view and the unspoiled location make these apartments a perfect place to spend relaxing holidays or as investment to be rent out thanks to their central location between two of the most attractive towns of Tuscany (San Gimignano and Volterra).

This apartment is on two floors and measures about 160 sqm. It has access from its private garden and is composed of;

Ground floor: wonderful living room, kitchen/dining-room with vaults and bathroom.

First floor: double bedroom, bathroom and another double bedroom with mezzanine.

The apartment has beamed ceilings and terracotta floors.

All utilities are connected with mains water, mains electricity and LPG underfloor heating.

The rooms are spacious and bright and they boast beamed ceilings.

Energy Class: F. Energy performance Index: 323 kwh/m2 p.a.

Property Feature

* character property
* fireplace
* Parking Space
* private garden
* restored
* shared infinity pool
* vaults
* Views
Características
Localização
  • Rés-do-Chão
  • Vista panorâmica
Características
  • Lareira
  • Eletricidade
Instalações internas
  • Restaurante
Características exteriores
  • Jardim
  • Parque
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Volterra
$ 3 569
Price per m²
168
Quality of Life Index
58
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Pisa
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 863
2-Room Apartment
$ 686
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 569
Outside the City Center
$ 2 876
índice Criminal
50
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
100
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
8
Índice de Segurança
50
Índice de Circulação de CO₂
1519
Índice de Ineficiência
29
Índice de Renda
19
Índice de Assistência Médica
66
Índice de Produtos Alimentares
61
Índice de Poluição
49
Índice de Tráfego
15
Índice de Preços de Restaurantes
57
Indíce Climático
93
Índice de Custo de Vida
58
Índice de Qualidade de Vida
168
índice de Tráfico
63
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 17.41
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 63.84
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.61
Cerveja (0,5 litros)
$ 6.38
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.06
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.02
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.16
Cappuccino (Normal)
$ 1.76
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.45
Pão branco (500g)
$ 1.61
Ovos (normais) (12)
$ 3.34
Queijo local (1kg)
$ 18.55
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.51
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.96
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.89
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.29
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 7.25
Maçãs (1kg)
$ 2.41
Filetes de Frango (1kg)
$ 12.45
Laranjas (1kg)
$ 2.67
Batata (1kg)
$ 1.93
Alface (1kg)
$ 1.22
Arroz Branco (1kg)
$ 2.71
Tomate (1kg)
$ 3.09
Banana (1kg)
$ 1.79
Cebola (1kg)
$ 1.65
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 22.40
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.97
Passe mensal (preço normal)
$ 44.92
Gasolina - 1 Litro
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 37 646
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.06
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 2.32
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 11.61
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 36 562
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 244
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 31.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 9.94
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 975
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.14
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 21.28
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.87
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 81.25
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 52.23
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 88.99
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 132
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 569
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 9 053
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