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Global Properties

Apartamento T2 em San Gimignano, Italy N.º 403

$ 423 576
$ 5 430 por m²
2 Divisões
2 Quartos
2 Casas de Banho
78 Área útil, m²
San Gimignano, Italy
Parâmetros
Divisões
2
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área útil, m²
78
ID
403
Morada
San Gimignano
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
For sale 2 bedroom apartment set in a prestigious borgo which has been completely restored in typical Tuscan style and which has origins dating back to the 979 when it was part of the Church patrimony. The complex is completely immersed in the countryside between Volterra and Gambassi Terme, San Gimignano is 12 km, Pisa airport is 1 hour's drive as is Siena and the coast. The borgo can be easily accessed by a 3 km unpaved road in perfect condition and is surrounded by a luxuriant vegetation, centuries old olive trees, and there is a stunning view of Volterra.

The complex is set within 60 ha of land, and its four buildings have been completely renovated and converted into 15 apartments with a communal infinity pool with hydro massage and an impressive view over Volterra and the hills. The project foresees also the creation of a spa by taking advantage of the source of hot spring waters underground. Each apartment is assigned an exclusive parking space, a private garden or terrace and the use of the communal areas.


The apartment for sale is 78 sqm and is composed of a large living area with a good sized kitchen/dining-room and living-room with fireplace, 2 double bedrooms and 2 bathrooms (one with bathtub). High quality finishes and tastefully furnished.

The apartment has a private garden where you can enjoy outdoor meals.

High rental potential thanks to the central location among some of the most attractive towns of Tuscany.

Condominium charges are about €3600 a year.

Nearby there are restaurants with typical Tuscan menus, farms where you can buy organic products. Shops and supermarkets in the villages of Gambassi Terme or San Gimignano about 10 km away. We are in a central position to visit the art cities of Florence (69 km), Siena (62 km), Pisa (68 km), Lucca (69 km), Volterra (26 km), San Gimignano (13 km), Gambassi Terme (10 km), and in about 1 hour 20 minutes you can reach the Tuscan coast and spend a day at the beach.

Property Feature

* Garden
* Good rental potential
* near San Gimignano
* Near Volterra
* Parking
* restored
* Views
* wonderful pool
Características
Localização
  • Campo
  • Praia
Características
  • Terraço
  • Mobilado
  • Totalmente mobilado
  • Lareira
Instalações internas
  • Restaurante
Características exteriores
  • Jardim
  • Parque
  • Jardim
  • Loja
  • Supermercado
Statistics San Gimignano
$ 4 709
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Siena
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 197
2-Room Apartment
$ 780
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 709
Outside the City Center
$ 4 121
índice Criminal
32
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
10
Índice de Segurança
68
Índice de Circulação de CO₂
1300
Índice de Ineficiência
393
Índice de Renda
24
Índice de Assistência Médica
54
Índice de Produtos Alimentares
70
Índice de Poluição
28
Índice de Tráfego
95
Índice de Preços de Restaurantes
70
Indíce Climático
91
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
473
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 17.66
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 82.41
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 14.13
Cerveja (0,5 litros)
$ 5.89
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 5.89
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.46
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.47
Cappuccino (Normal)
$ 2.05
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pão branco (500g)
$ 2.41
Ovos (normais) (12)
$ 4.21
Queijo local (1kg)
$ 14.32
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.54
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.06
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.02
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.92
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 7.06
Maçãs (1kg)
$ 2.84
Filetes de Frango (1kg)
$ 12.44
Laranjas (1kg)
$ 2.93
Batata (1kg)
$ 1.97
Alface (1kg)
$ 1.58
Arroz Branco (1kg)
$ 2.84
Tomate (1kg)
$ 3.64
Banana (1kg)
$ 2.32
Cebola (1kg)
$ 1.68
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 23.02
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.00
Passe mensal (preço normal)
$ 43.39
Gasolina - 1 Litro
$ 2.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 28 845
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.83
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.77
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 34.14
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 37 793
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 227
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 33.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.53
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 2 127
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
3%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 73.58
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 11.77
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 103
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 38.85
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 102
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 151
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 471
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 18 218
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