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Global Properties

Casa T4 em Molazzana, Italy N.º 698

$ 294 675
$ 1 637 por m²
4 Divisões
4 Quartos
3 Casas de Banho
180 Área útil, m²
Molazzana, Italy
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área útil, m²
180
ID
698
Morada
Molazzana
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Restored Historic Farmhouse

Restored stone farmhouse dating back to the late 1800s, located near Molazzana, in the Garfagnana area of the Lucca province of Tuscany.

Once used for marble processing, the property has been completely renovated and transformed into a residential building.

The farmhouse is located in the Regional Park of the Apuan Alps, 900 metres above sea level, in a beautiful panoramic position and where there are various paths mapped for excursions on the beautiful marble mountains.


Molazzana, the capital of the municipality, is about 11km away.

The property is arranged on 2 floors and consists of:

Ground floor:

* Entrance
Large living room with fireplace
Hallway
Kitchen
Bathroom with hydromassage shower

First floor:

* Hallway
2 double bedrooms
2 twin bedrooms
2 bathrooms

In 2 of the bedrooms, mezzanines with wooden stairs have been built.

In addition, a characteristic mezzanine has been created in the living area with access from the stairwell that connects the ground floor with the first floor.

The house is completed by a large courtyard on the main facade with a wood oven, a terrace with access from the kitchen, a spacious and fenced garden of about 500 sqm and a large wrought iron gazebo with wonderful panoramic views.

Furthermore, there is wooden building of about 20 sqm used for storage and a plot of flat land of about 3000 sqm in which a football field has been built.

Autonomous LPG heating.

Distances: Molazzana 11km | Lucca 50km | Pisa 60km | Versilia (sea) 60km | Abetone (skiing) 60km | Florence 110km

View all our properties on our website casatuscany.com

Property Feature

* character property
* dates back to 1800s
* fireplace
* Garden
* large courtyard
* mezzanines
* original features
* Panoramic views
* Parking
* restored
* terrace
* wood oven
Características
Localização
  • Rés-do-Chão
  • Vista panorâmica
Características
  • Terraço
  • Forno
  • Lareira
Características exteriores
  • Jardim
  • Parque
  • Jardim
Statistics Molazzana
$ 4 186
Price per m²
180
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Lucca
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 820
2-Room Apartment
$ 703
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 186
Outside the City Center
$ 2 401
índice Criminal
23
Índice de Rendas e Custo de Vida
43
Índice de Poder de Compra
85
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
9
Índice de Segurança
77
Índice de Circulação de CO₂
6717
Índice de Ineficiência
159
Índice de Renda
20
Índice de Assistência Médica
73
Índice de Produtos Alimentares
62
Índice de Poluição
35
Índice de Tráfego
30
Índice de Preços de Restaurantes
60
Indíce Climático
93
Índice de Custo de Vida
62
Índice de Qualidade de Vida
180
índice de Tráfico
134
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 17.56
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 70.26
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 12.30
Cerveja (0,5 litros)
$ 5.85
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 5.85
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.97
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.09
Cappuccino (Normal)
$ 1.76
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.55
Pão branco (500g)
$ 2.59
Ovos (normais) (12)
$ 3.61
Queijo local (1kg)
$ 18.71
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.51
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.03
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.91
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.90
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 7.03
Maçãs (1kg)
$ 2.82
Filetes de Frango (1kg)
$ 13.70
Laranjas (1kg)
$ 2.69
Batata (1kg)
$ 1.95
Alface (1kg)
$ 1.57
Arroz Branco (1kg)
$ 2.92
Tomate (1kg)
$ 3.11
Banana (1kg)
$ 1.80
Cebola (1kg)
$ 1.96
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 22.60
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.99
Passe mensal (preço normal)
$ 36.30
Gasolina - 1 Litro
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 37 980
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.68
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.70
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 29.57
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 36 887
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 246
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 33.12
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.48
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 860
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 70.26
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 52.69
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.95
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 102
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 51.21
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 95.63
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 174
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 574
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 856
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