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Global Properties

Estúdio em Sovicille, Italy N.º 796

$ 411 075
$ 3 162 por m²
Estúdio Divisões
1 Casas de Banho
130 Área útil, m²
Sovicille, Italy
Parâmetros
Divisões
Estúdio
Casas de Banho
1
Área útil, m²
130
ID
796
Morada
Sovicille
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Main Features

Renovated 650 sqm farmhouse divided into three residential units
5,000 sqm fenced land with a secluded swimming pool
ideal for an extended family or a shared hospitality project
Renovation respecting original Tuscan materials
Authentic atmosphere with historical details and modern comforts

interior Description
Nestled in the rolling hills of the Sienese countryside, this charming farmhouse welcomes visitors with an impressive gate and three majestic cypress trees lining the entrance.
The estate consists of three carefully restored and harmoniously integrated residences:

The Nightingale, singing at dawn
The Scops Owl, a daytime singer
The Little Owl, a nocturnal symbol
Each unit retains its historical charm, featuring original Tuscan materials while offering modern comforts.

The Scops Owl, located on the upper floor of the main house, spans 130 sqm and includes:

An eat-in kitchen designed around the chimney of the large downstairs fireplace
A spacious living room with a fireplace and eclectic furnishings
Two large master bedrooms
A spacious bathroom
A unique floor niche containing fossils from the surrounding land
A unique feature of the estate is the former bread oven, now converted into a cozy independent space, ideal for reflection or social gatherings.

Exterior Description
The farmhouse is surrounded by a lush garden with centuries-old trees and private outdoor spaces for each residence. At the heart of the property lies a stunning oval swimming pool with a cascading water feature, hidden by greenery to ensure complete privacy.

Shared outdoor areas include a large barbecue next to a traditional stone fountain, creating the perfect setting for outdoor dining. A secondary entrance at the rear allows convenient parking without interfering with the main access.

Distances
Siena: easily accessible
Florence: approximately 1 hour
Pisa Airport: approximately 1 hour
Sea: about 30 minutes
Main services and shops: nearby

Ref. A9591TA2237545A
Características
Localização
  • Campo
Características
  • Forno
  • Lareira
  • Conforto
Instalações internas
  • Bar
Características exteriores
  • Jardim
  • Parque
  • Jardim
  • Piscina
  • Loja
Statistics Sovicille
$ 4 684
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Siena
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 191
2-Room Apartment
$ 776
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 684
Outside the City Center
$ 4 099
índice Criminal
32
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
14
Índice de Segurança
68
Índice de Circulação de CO₂
1300
Índice de Ineficiência
393
Índice de Renda
24
Índice de Assistência Médica
54
Índice de Produtos Alimentares
70
Índice de Poluição
28
Índice de Tráfego
95
Índice de Preços de Restaurantes
69
Indíce Climático
91
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
473
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 17.56
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 81.97
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 14.05
Cerveja (0,5 litros)
$ 5.85
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 5.85
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 3.44
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.46
Cappuccino (Normal)
$ 2.04
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.55
Pão branco (500g)
$ 2.40
Ovos (normais) (12)
$ 4.19
Queijo local (1kg)
$ 16.78
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.53
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 7.03
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.01
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.84
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 7.03
Maçãs (1kg)
$ 2.82
Filetes de Frango (1kg)
$ 12.37
Laranjas (1kg)
$ 2.92
Batata (1kg)
$ 1.96
Alface (1kg)
$ 1.57
Arroz Branco (1kg)
$ 2.82
Tomate (1kg)
$ 3.62
Banana (1kg)
$ 2.31
Cebola (1kg)
$ 1.90
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 22.90
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.99
Passe mensal (preço normal)
$ 43.15
Gasolina - 1 Litro
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 28 690
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.80
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.76
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 33.96
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 37 576
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 226
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 33.12
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.48
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 562
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
3%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 73.19
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 11.71
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 102
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 44.50
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 103
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 152
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 468
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 21 111
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