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Global Properties

Terreno em Tlalnepantla, Mexico N.º 204641

$ 107 800
Tlalnepantla, Mexico
Parâmetros
ID
204641
Morada
Tlalnepantla De Baz
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
TIPO DE INMUEBLE: PARCELA 100% URBANO.





DOMICILIO: UBICADO SOBRE LA CALLE NINOS HEROES S/N, COLONIA VALLE DORADO, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA ESTADO DE MEXICO.





DESCRIPCION: ES UN LOTE DE PARCELA FORMADO POR DOS FRACCIONES, CON MAGNIFICO UBICACION Y DEBIDO A SU DESNIVEL TIENEN QUE DESARROLLARSE EN TERRAZAS (POR SU UBICACION, SE CONECTA A ESCASOS 500 METROS DE PERIFERICO NORTE).





USO DE SUELO: SE ENTREGA CON UTILIZACION DE TIERRA HABITACIONAL MIXTO, CON SECTOR COMERCIAL DE 60,000 METROS CUADRADOS Y EL SECTOR HABITACIONAL ES PARA ASENTAR UN MINIMO DE 2000 VIVIENDAS, DE 120 METROS CUADRADOS CADA UNA Y UNA ALTURA HASTA DE 15 NIVELES. TAMBIEN SE ENTREGA CON LA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE.





SUPERFICIE DEL TERRENO: 307.862 METROS CUADRADOS, FORMADO POR DOS FRACCIONES, LA VENTA SE HACE ADCORPUS, PERO SE REMUNERACION UNICAMENTE LO QUE ARROJE EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO PRACTICADO POR EL COMPRADOR.





PRECIO: TIENE UN COSTE DE 350 DOLARES POR METRO CUADRADO NO NEGOCIABLES. CON LA VENTAJA DE QUE LA PEDAZO VENDEDORA ESTA DISPUESTA A RECIBIR EL 30% DEL MONTO TOTAL DE VENTA A LA FIRMA DEL PROMESA RESPECTIVO, Y EL 70% DE DICHO MONTO DE INVERSION PODRA SER LIQUIDADO POR LA PEDAZO COMPRADORA HASTA EN UN PLAZO DE 3 ANOS, CON UNA PROPUESTA DE CALENDARIZACION DE PAGOS.





DOCUMENTACION: CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACION EN ORDEN DEBIDAMENTE INSCRITA EN INSCRIPCION PUBLICO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO. SE ENTREGARA CON PREDIAL AL CORRIENTE, EL UTILIZACION DE TIERRA YA DESCRITO Y FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE.





Para mayor informacion, concretar visita a:


ASESORA: LUCY PEREZ


TEL. CELULAR: 55


MAIL: lucia.





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Codigo Postal: 54020Superficie Total: 308Precio por m2: $ 6.166
Statistics Tlalnepantla
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Tlalnepantla
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 502
2-Room Apartment
$ 279
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
índice Criminal
59
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
N/A
Índice de Segurança
41
Índice de Circulação de CO₂
7980
Índice de Ineficiência
102
Índice de Renda
11
Índice de Assistência Médica
67
Índice de Produtos Alimentares
N/A
Índice de Poluição
96
Índice de Tráfego
30
Índice de Preços de Restaurantes
23
Indíce Climático
92
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
140
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.17
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 44.67
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.21
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.24
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 5.58
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.54
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.00
Cappuccino (Normal)
$ 3.73
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.46
Pão branco (500g)
$ 2.81
Ovos (normais) (12)
$ 2.68
Queijo local (1kg)
$ 8.49
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.36
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 11.17
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.83
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.91
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 4.47
Maçãs (1kg)
$ 3.07
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.88
Laranjas (1kg)
$ 2.22
Batata (1kg)
$ 2.14
Alface (1kg)
$ 1.13
Arroz Branco (1kg)
$ 1.85
Tomate (1kg)
$ 2.23
Banana (1kg)
$ 1.67
Cebola (1kg)
$ 2.15
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 12.94
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.56
Passe mensal (preço normal)
$ 24.27
Gasolina - 1 Litro
$ 1.39
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 21 607
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.67
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.67
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 5.69
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 24 602
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 46.14
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 39.81
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.19
Pagamentos e financiamento
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
12%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.06
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 6.70
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 53.04
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 51.64
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 112
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 131
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 363
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 3 462
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