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Global Properties

Terreno em Veracruz, Mexico N.º 206232

$ 3 000 000
Veracruz, Mexico
Parâmetros
ID
206232
Morada
Veracruz
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
VENDO PARCELA CABO ROJO O ISLA DEL SOL





PREDIO UBICADO AL NORTE DEL ESTADO DE VERACRUZ, EN LA LAGUNA DE TAMIAHUA, CON UNA LARGO TERRITORIAL DE 714 HECTAREAS. COLINDA AL GOLFO DE MEX., EN 4,675 METROS Y A LA LAGUNA DE TAMIAHUA. EN 3,063 METROS .





ACCESOS





LOS ACCESOS SON AEREO, MARITIMO Y TERRESTRE, VIA TUXPAN, POR EL GOLFO, TAMIAHUA, JUAN A RAMIREZ, TAMPICO ALTO.






Forma Irregular (lomas, valles, 3 hondonadas).


Lagos de Agua Dulce,


Pista de Aterrizaje ,


8 Bungalows solo uno en servicio


Magnifico Habitat de fauna (silvestre y marina) ,


Instalaciones acorde a la crianza de ganado fino, anteriormente se utilizo como Hotel Boutique para americanos





CARACTERISTICAS DE LA REGION





FORMA IRREGULAR EN LA AREA DEL TERRENO


CUENTA CON LOMAS, EXTENSOS VALLES Y TRES HONDONADAS DONDE SE ENCUENTRAN LAGOS DE AGUA DULCE MISMOS QUE SIEMPRE MANTIENEN SU NIVEL EN TODO EL ANO, ESTOS RODEADOS DE ABUNDANTE VEGETACION, LO QUE PERMITE UN MAGNIFICO HABITAT PARA LA VEGETACION Y FAUNA


EN LOS LAGOS SE ENCUENTRA MOJARRA TILAPIA, CAIMAN AMERICANO, FLAMINGO, GARZAS, ETC.


EN LA MALEZA VARIEDAD DE AVES EXOTICAS, VENADO, CONEJO, COYOTE, MAPACHE, TORTUGAS, ETC


PARCELA VIRGEN MAGNIFICO PARA LA SIEMBRA DE SANDIA, PINA, PAPAYA, JICAMA ETC.


DENTRO DE LOS 4,675 DE PLAYAS VIRGENES HACIA EL GOLFO CUENTA CON GRANDES DUNAS DE ARENA BLANCA Y LIMPIA DONDE CADA ANO ARRIBAN A DESOVAR LAS TORTUGAS MARINAS


LOS 3,063 METROS DE PLAYA A LAGUNA DE TAMIAHUA SON EXCELENTES PARA CRIADERO Y PEZCA DE MARISCO ENTRE LOS QUE DESTACAN LA JAIBA, OSTION, CANGREJO Y CAMARON.





PASTIZALES





TIENE UNA CAPACIDAD EN PASTIZALES PARA 1,600 CABEZAS DE GANADO.


CUENTA ACTUALMENTE CON 130 CABEZAS DE GANADO (CEBU, ZUIZO, SIMBRA) CON CORRALETAS ADECUADAS PARA LA CRIANZA Y ENGORDA DEL GANADO FINO, SUS AMPLIOS Y ABUNDANTES PASTIZALES GARANTIZAN UNA PRODUCCION COMPROBADA.














INSTALACIONES





FUNCIONO COMO CENTRO TURISTICO, DISENADO EXCLUSIVAMENTE PARA EL MERCADO EXTRANJERO





,,,,,,,,,,,,,, EXISTE UN HOTEL Y RESTAURAT EN RUINAS EL CUAL PUEDE SER RESTAURADO EN UN BAJO COSTE FALTANDO LOS TECHOS Y ACABADOS DEL MISMO.


,,,,,,,,,,,,,, OCHO BUNGALOS DE LOS CUALES DOS DE ELLOS ESTAN TOTALMENTE ACABADOS


,,,,,,,,,,,,,, AREAS DE PESCA Y CACERIA EN EL INTERIOR DE LA ISLA,


,,,,,,,,,,,,,, EL ENTRADA IDEAL DE LOS YATES ES POR LA LAGUNA.


,,,,,,,,,,,,,, CUENTA CON UNA PISTA DE ATERRIZAJE ASFALTADA, CON UNA LONGITUD DE 997 MTS. LINEALES Y 20 MTS DE ANCHO, EN MUY BUENAS CONDICIONES PARA DAR UTILIZACION EN EL MOMENTO QUE SE REQUIERA, EL AUTORIZACION ESTA VIGENTE HASTA EL 2011,


,,,,,,,,,,,,,, CUENTA CON UN HANGAR DANADO PERO RESCATABLE








COMENTARIOS GENERALES





EL AGUA PARA CONSUMO HUMANO, SE OBTIENE DE LOS POZOS MISMOS QUE ABASTECEN QUINCE MIL LITROS DIARIOS Y MANTIENEN SU NIVEL TODO EL ANO.


PROPIEDAD PRIVADA SE VENDE TODO REGULAR

Codigo Postal: 92560
Características
Características
  • Imóveis de luxo
  • Gás
Instalações internas
  • Marina
Statistics Veracruz
$ 688
Price per m²
176
Quality of Life Index
38
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Veracruz
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 409
2-Room Apartment
$ 353
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 688
Outside the City Center
$ 567
índice Criminal
48
Índice de Rendas e Custo de Vida
25
Índice de Poder de Compra
67
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
4
Índice de Segurança
52
Índice de Circulação de CO₂
3192
Índice de Ineficiência
49
Índice de Renda
10
Índice de Assistência Médica
77
Índice de Produtos Alimentares
41
Índice de Poluição
32
Índice de Tráfego
12
Índice de Preços de Restaurantes
40
Indíce Climático
84
Índice de Custo de Vida
38
Índice de Qualidade de Vida
176
índice de Tráfico
79
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.16
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 39.06
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 8.37
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.23
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.05
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.58
Água (garrafa de 33cl)
$ 0.95
Cappuccino (Normal)
$ 3.03
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.60
Pão branco (500g)
$ 2.52
Ovos (normais) (12)
$ 2.25
Queijo local (1kg)
$ 5.11
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.98
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 8.37
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 2.25
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.25
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 4.46
Maçãs (1kg)
$ 3.25
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.44
Laranjas (1kg)
$ 2.14
Batata (1kg)
$ 1.39
Alface (1kg)
$ 1.21
Arroz Branco (1kg)
$ 1.93
Tomate (1kg)
$ 1.67
Banana (1kg)
$ 1.33
Cebola (1kg)
$ 2.14
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 9.49
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.50
Passe mensal (preço normal)
$ 29.84
Gasolina - 1 Litro
$ 1.35
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 21 397
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 2.51
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.67
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 6.97
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 26 592
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 86.77
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 28.85
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.60
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 837
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
11%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 30.66
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 10.60
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 5.02
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 63.23
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 31.62
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 108
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 79.97
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 167
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 3 348
Properati
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