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Global Properties

Casa T3 em Merida, Mexico N.º 37002

$ 256 942
$ 818 por m²
3 Divisões
3 Quartos
3 Casas de Banho
314 Área útil, m²
Merida, Mexico
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área útil, m²
314
ID
37002
Morada
Santa Gertrudis Copo
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Arietta es un crecimiento habitacional, el cual brinda a sus residentes la ocasion de vivir dentro de un entorno en contacto con la naturaleza, bajo un estilo de arquitectura vanguardista y moderna; elevando asi la calidad de vida con espacios ideales para desenvolverse y crecer en armonia. Arietta se encuentra ubicado dentro del crecimiento mas importante al norte de la ciudad de Merida, Cabo Norte, la primera comunidaddisenada para crear un nuevo estilo de vida con amenidades exclusivas que integran a la naturaleza y la urbanizacion en un perfecto equilibrio, ofreciendo amplios espacios, aptos para el crecimiento integral de la familia, areas de servicios, instituciones educativas, deportivas y recreativas; asi como una magnifico ubicacion en la region con mayor desarrollo y plusvalia de la ciudad. Cabo Norte y su concepto de comunidad planeada es algo nunca antes visto en Merida y en el Sureste del pais, es por ello que trae amenidades, tanto recreativas como naturales, innovadoras y experiencias que se adaptan a las necesidades de cada fase de la vida.



Arietta al estar inmerso en la magia de cabo norte, nos da un plus que pocos lugares tienen, vivir dentro de Cabo norte es un privilegio, ya que cuenta con diferentes areas bien definidas: por un lado el sector comercial donde se encuentra el centro comercial La Isla, el sports World, el colegio Teresiano, entre otras muchas amenidades del mismo nivel; las personas que sean pedazo del crecimiento tendran entrada a la casa club que cuenta con todas las amenidades de primer mundo, tambien podran utilizar los lagos y gozar de las vistas y todos los parques y areas verdes.


Arietta cuenta con 27 lotes para viviendas unifamiliares que van desde 300 hasta 530 m2 de parcela con una construccion 268 m2, distribuidos en 2 niveles. En planta baja, la domicilio cuenta con estacionamiento para 4 vehiculos (2 de ellos bajo techo), recibidor, 1/2 bano para visitas, sala-comedor corrido, cocina integral totalmente equipada, terraza con barra de servicio parcialmente techada, piscina, asoleadero y jardines. En planta alta se proyectaron 3 recamaras, cada una con closet vestidor y bano; la region de servicios esta estrategicamente ubicada, de modo que se tiene entrada directo desde la garaje y la cocina por medio de una escalera independiente que desemboca en el patio de tendido, region de lavado y recamara con bano para mozo.


El diseno arquitectonico de la vivienda es sumamente funcional, pero los estandares de calidad y belleza que se ofrecen, son muy elevados; por ello los materiales y las amenidades proporcionadas a la residencia, son de primera. El manipulacion volumetrico de las fachadas nos permite ofrecerles a nuestros clientes, entre 7 modelos diferentes al comprar su vivienda, de modo que puedan escoger a su gusto y personalizar su lote como deseen.


Se cuenta tambien con areas comunes en solarium tales como terrazas con techumbres a soporte de pergoladas, sector de bar, grill, pileta con chapoteadero y region de camastros.


La fachada principal del inmueble mira hacia el interior del macrolote, sin embargo las visuales mas importantes y privilegiadas de cada uno de los departamentos, se dirigen hacia el centro comunitario Cabo Norte, que se caracteriza por su gran lago y enormes jardines; de madera que las vistas son realmente impresionantes y dada su relevancia se considera un entrada peatonal desde el macro lote a dicha zona.


Arietta cuenta con un gran parque central, amplias areas verdes, estacionamiento de visitantes, region de juegos infantiles, explanada de usos multiples ideal para actividades al aire libre y terraza para eventos con cocineta, banos y bodegas.





Este es mejor momento para invertir en Arietta, y por lo mismo en Cabo Norte, ya que tendran una gran plusvalia!

Codigo Postal: 97305Recamaras: 3Banos: 3Superficie Habitable: 278Superficie Total: 314Precio por m2: $ 14.568Amueblado:
Características
Características
  • Grelhador
  • Gás
Instalações internas
  • Bar
Características exteriores
  • Pérgula
  • Solário opcional
Statistics Merida
$ 1 177
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
42
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Merida
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 133
2-Room Apartment
$ 93.33
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 177
Outside the City Center
$ 1 200
índice Criminal
58
Índice de Rendas e Custo de Vida
24
Índice de Poder de Compra
24
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
20
Índice de Segurança
42
Índice de Circulação de CO₂
N/A
Índice de Ineficiência
N/A
Índice de Renda
3
Índice de Assistência Médica
58
Índice de Produtos Alimentares
48
Índice de Poluição
58
Índice de Tráfego
N/A
Índice de Preços de Restaurantes
45
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
42
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
N/A
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 60.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 1.75
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.75
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.13
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.22
Cappuccino (Normal)
$ 2.50
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 2.00
Pão branco (500g)
$ 3.24
Ovos (normais) (12)
$ 2.53
Queijo local (1kg)
$ 6.70
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 2.60
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 11.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.42
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.17
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.75
Maçãs (1kg)
$ 5.06
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.82
Laranjas (1kg)
$ 2.83
Batata (1kg)
$ 2.02
Alface (1kg)
$ 1.53
Arroz Branco (1kg)
$ 1.98
Tomate (1kg)
$ 2.31
Banana (1kg)
$ 1.43
Cebola (1kg)
$ 1.34
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 7.46
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.30
Passe mensal (preço normal)
$ 0.00
Gasolina - 1 Litro
$ 0.50
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 45 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.00
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.50
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 6.00
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 50 000
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 12.58
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 33.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.50
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 290
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
25%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 30.00
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 15.00
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 73.33
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.50
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 86.67
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 85.00
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 88.33
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 2 400
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