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Global Properties

Casa T4 em Merida, Mexico N.º 8051

$ 112 726
$ 347 por m²
4 Divisões
4 Quartos
4 Casas de Banho
325 Área útil, m²
Merida, Mexico
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área útil, m²
325
ID
8051
Morada
Cholul
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
SONATA es una Privada en Regimen de Condominio compuesta por 12 residencias de edicion limitada, en 3 modelos diferentes. Tiene la vista de permitirle a pocas familias compartir la idea de que la calma es un lujo muy codiciado.


Esta disenado con calles empedradas, grandes areas verdes y vegetacion, materiales de la region, agua potable y energia electrica subterranea. Cuenta con una magnifico ubicacion, en Cholul, Yucatan, con entrada por la Av. de la Univ. Modelo (salida hacia Altabrisa) y proximamente por la de la C.
23, que sera la ampliacion hacia la nueva avenida a Tixcuytun.





MODELO A, Parcela 325 m2, Construccion 215 m2, Orientacion Nororiente, se distribuye en PLANTA BAJA 115 m2:


Cochera para dos autos.


Sala y comedor corrido


Cocina.


Alacena.


Cuarto de servicio con bano


Bano de visitas.


Area de lavado.


Patio de servicio.


Terraza apergolada.





PLANTA ALTA 100 m2.


Closet de blancos.


Recamara principal con closet vestidor, bano con dos lavabos, sector de regadera e retrete separada.


Dos recamaras, cada una con closet y bano completo





DISPONIBLE PARA ENTREGA INMEDIATA: 1 Casa Mod. A,unica casa que cuenta con terraza techada y pileta incluidas en el costo de $2'025,000.00


NOTA: En Pre-Venta hay disponibles 9 lotes para la construccion del Modelo que el cliente elija.





INCLUYE:


Muro en fachada de roca crema maya y con acabado de chuckum.


Muros interiores con acabado de yeso y pintura Berel.


Muros exteriores con tres capas y pintura blanca marca Berel.


Muros en regaderas marca Interceramic, mod. Palermo Beige


Piso de garaje en concreto estampado.


Piso de terraza en cemento blanco acabado cepillado.


Interior de la casa suelo ceramico de 55 x 55 marca Lamosa, mod. Constanza


Pisos en sector de regadera antiderrapante marca Interceramic, mod. Palermo Beige


Meseta de cocina recubierta de granito


Mesetas de banos recubiertas de losetas marca Interceramic, mod. Sunwood Cowboy


Iluminacion interior: Plafon marca Kalux con foco ahorrador


Alogeno dirigible empotrable en plafon, marca Kalux (banos)


Exterior: Arbotante para exterior marca Tecnolite mod. H-920


Ventanas de aluminio negro linea 3" con cristal transparente de 6 mm.


Marcos de Poplar rebajados y puertas de tambor con triplay de Sapelli


Puertas prefabricadas multipanel para exterior.


Recamaras: Tres hamaqueros dobles cromados por cada cuarto y salida para aire acondicionado


Banos: Lavabo marca Castel mod. Constanza


Monomando marca Castel mod. Damasco Alto 3210C


Monomando para regadera marca Castel mod. Damasco 3212A


Regadera de plato ancho 20 cm marca Castel.


Inodoro "one piece" marca Cato mod. Venus


Cocina: Tarja de acero inoxidable doble, mod. M-110-22


Monomando para fregadero curvo tubo giratorio mod. 6808V marca Castel





ADICIONALES:


Cochera techada (siguiente etapa)


Piscina con recubrimiento de chukum (siguiente etapa)


Pasto en rollo.


Canceles de Bano.





SERVICIOS:


Porton de entrada de 5 mts de largo


Puerta de acceso


Interfon hacia todas las casas desde el exterior


Energia electrica subterranea


Agua potable





FORMA DE PAGO


Para apartados se pide $20,000.00 y firmar compromiso de adquisicion venta en un epoca no mayor a 10 dias habiles. La compromiso de adquisicion venta se firmara sobre un minimo del 10% del valor fin de la casa.


Se aceptan todos los creditos:


FOVISSSTE, PEMEX, INFONAVIT








* COSTO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN ANTERIOR AVISO.








.

Piso: 2Codigo Postal: 97305Recamaras: 4Banos: 4Superficie Habitable: 215Superficie Total: 325Precio por m2: $ 6.196Cuarto de servicio: 2Numero estacionamientos: 2Tipo de terreno: Plano
Características
Características exteriores
  • Pérgula
Statistics Merida
$ 1 177
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
42
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Merida
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 133
2-Room Apartment
$ 93.33
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 177
Outside the City Center
$ 1 200
índice Criminal
58
Índice de Rendas e Custo de Vida
24
Índice de Poder de Compra
24
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
20
Índice de Segurança
42
Índice de Circulação de CO₂
N/A
Índice de Ineficiência
N/A
Índice de Renda
3
Índice de Assistência Médica
58
Índice de Produtos Alimentares
48
Índice de Poluição
58
Índice de Tráfego
N/A
Índice de Preços de Restaurantes
45
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
42
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
N/A
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 60.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 1.75
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.75
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.13
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.22
Cappuccino (Normal)
$ 2.50
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 2.00
Pão branco (500g)
$ 3.24
Ovos (normais) (12)
$ 2.53
Queijo local (1kg)
$ 6.70
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 2.60
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 11.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.42
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.17
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.75
Maçãs (1kg)
$ 5.06
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.82
Laranjas (1kg)
$ 2.83
Batata (1kg)
$ 2.02
Alface (1kg)
$ 1.53
Arroz Branco (1kg)
$ 1.98
Tomate (1kg)
$ 2.31
Banana (1kg)
$ 1.43
Cebola (1kg)
$ 1.34
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 7.46
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.30
Passe mensal (preço normal)
$ 0.00
Gasolina - 1 Litro
$ 0.50
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 45 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.00
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.50
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 6.00
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 50 000
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 12.58
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 33.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.50
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 290
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
25%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 30.00
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 15.00
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 73.33
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.50
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 86.67
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 85.00
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 88.33
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 2 400
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