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Global Properties

Casa T3 em Merida, Mexico N.º 86819

$ 250 966
3 Divisões
3 Quartos
4 Casas de Banho
Merida, Mexico
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
4
ID
86819
Morada
Santa Gertrudis Copo
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
ARIETTA: HERMOSAS RESIDENCIAS EN VENTA DENTRO DE CABO NORTE EN LA MEJOR REGION DE LA CIUDAD DE MERIDA, YUCATAN.





Ubicadas al norte de la ciudad de Merida, en la region Top, con el mas alto crecimiento inmobiliario y region de gran deseabilidad para vivir.





QUE ES CABO NORTE?





Cabo Norte es un sitio envuelto en naturaleza. Su vista plantea un verdadero sentido de comunidad y una vista innovadora de crecimiento sustentable.
Cabo Norte es el sitio de tus suenos.





Es el sitio donde la imaginacion se convierte en realidad, donde la naturaleza se vuelve pedazo de tu vida, donde las experiencias familiares se convierten en retratos y momentos, donde la convivencia se traduce en comunidad.





Una comunidad planeada en el norte de Merida que integra usos residenciales, con areas naturales, educativas, comerciales y de entretenimiento.





Cabo Norte es un crecimiento de mas de 125 hectareas, cuyas caracteristicas lo hacen un proyecto irrepetible en la ciudad. Con mas de 5km de recorridos verdes, 11 hectareas de parques con multiples actividades, y 10 hectareas de espectaculares lagos.





Cabo Norte es el sitio que transformara la vida en Merida.





ACERCA DE LA PRIVADA RESIDENCIAL ARIETTA:





Arietta es un crecimiento habitacional, el cual brinda a sus residentes la ocasion de vivir dentro de un entorno en contacto con la naturaleza, bajo un estilo de arquitectura vanguardista y moderna; elevando asi la calidad de vida con espacios ideales para desenvolverse y crecer en armonia.


Arietta se encuentra ubicado dentro del crecimiento mas importante al norte de la ciudad de Merida, Cabo Norte, la primera comunidad disenada para crear un nuevo estilo de vida con amenidades exclusivas que integran a la naturaleza y la urbanizacion en un perfecto equilibrio, ofreciendo amplios espacios, aptos para el crecimiento integral de la familia, areas de servicios, instituciones educativas, deportivas y recreativas; asi como una magnifico ubicacion en la region con mayor desarrollo y plusvalia de la ciudad.





AMENIDADES:


Amenidades comerciales:





- Plaza la isla: Con un concepto que ha sido exitoso en otras partes de Mexico (La Isla Acapulco, La Isla Cancun), La Isla Cabo Norte sera un centro comercial de espacios abiertos, de convivencia y de recreacion. En el se podran encontrar tiendas departamentales y un sin final de marcas y servicios, zonas de entretenimiento, sector infantil y familiar, paseo gastronomico con bares, cafeterias y los mejores restaurantes rodeados de flora y una extraordinaria vision al lago. Un centro comercial como nunca se ha visto en Merida.





- Sports World: Ademas de ser la primera empresa publica pura de fitness en Latinoamerica, es una de las cadenas de clubes deportivos familiares mas grandes de Mexico y una de las que tuvo mayor desarrollo en numero de clubes durante el 2011. Su encargo es activar y convertir vidas promoviendo la salud y el bienestar individual. Ser reconocidos como la organizacion lider del fitness en Mexico, distinguida por su calidad en el servicio, instalaciones, oferta deportiva y eficiencia, asegurando la rentabilidad y sustentabilidad de la empresa.





- Colegio Teresiano Enrique de Osso: Es una comunidad formada por hermanas teresianas, padres de familia, docentes, personal de intendencia, alumnos y alumnas que animados por un mismo espiritu quieran contestar a los desafios que presenta el mundo de hoy. El proyecto de crecimiento del Colegio sera de modo progresiva, comenzaremos con los mas pequenos Maternal (1 ano 8 meses) y Jardin de Ninos y posteriormente se iran abriendo las siguientes secciones. La Propuesta Educativa Teresiana cuenta con una experiencia de mas de 135 anos a nivel internacional, se lleva a cabo en 24 paises y en 102 entidades educativas.





- Sector de servicios:


Business District.


En Cabo Norte sabemos lo importante que es el trabajo, por lo que contaremos con un espacio habilitado para personas de negocios, con equipamiento de oficina y tecnologia de punta para poder trabajar cerca de tu casa.





Business Hotel.


El rendimiento y esfuerzo del labor es prioridad para Cabo Norte, por lo que contaremos con un hotel especial para ejecutivos de negocios dentro del complicado turistico y residencial que contara con todas las instalaciones para cumplir con las necesidades de los visitantes.





Consultorios.


En Cabo Norte conocemos lo importante que es el bienestar de la familia, por eso contaremos con un grupo de profesionales de la salud con el mejor servicio para atender a los residentes y visitantes en un primer nivel asistencial en sustancia de salud con la capacidad de suministrar una atencion de salud, integral y permanente.








AMENIDADES EXCLUSIVAS:


- Parques: Cabo Norte cuenta con amenidades naturales tales como: 11 hectareas de jardines y parques donde se encontraran el Pet Park, el parque acuatico, el parque para adultos, el Fitness Start. A su vez, cuenta con mas de 5 kilometros de recorridos verdes independientes a las calles y rodeadas de vegetacion, sus residentes podran llegar a casi cualquier pedazo de la comunidad caminando o en bicicleta.





- Lagos: Ademas del lago principal, el crecimiento contara con 3 lagos en su interior, ubicados estrategicamente de identico forma que colindaran con los diversos parques para complementar las diversas actividades y experiencias inolvidables que viviran los residentes de Cabo Norte.





- Espina Verde: Dentro de Cabo Norte, en la region residencial se contara con una espina verde que permitira que caminar y andar en bicicleta se convierta en una experiencia renovadora y placentera, en un ambiente seguro y libre de automoviles. Se encontrara junto a uno de los 3 lagos que habran dentro de Cabo Norte ubicado estrategicamente cerca de la Casa Club Central y el Parque Central.





- La Casa del Lago: contara con hermosos jardines, con vision a uno de los lagos dentro de Cabo Norte. Al estar inmerso en la primera comunidad planeada del Sureste de Mexico, cuenta con todos los beneficios de un proyecto unico que integra areas naturales, deportivas, educativas, comerciales y de entretenimiento.





Accesos exclusivos:





- Vestibulo / Lobby.





- Restaurante / Bar.





- Lounge.





- Sala de eventos.





- Teen lounge / Kids club.





- Sala de usos multiples.





- Alberca y terraza.





- Pool bar.





- Cocinas.





- Vestidores y WC.





- Bodegas y servicios.





- Amenidades para cada fase de vida: Una comunidad planeada creada para satisfacer las distintas etapas en la vida de los residentes, brindandoles espacios con las adaptaciones adecuadas que cumplan con sus necesidades rodeados de naturaleza, una vista innovadora de crecimiento sustentable y sentido de comunidad.





- Entrada controlado al sector residencial y seguridad: Cabo Norte tendra un equipo de labor de alto nivel profesional para la seguridad de sus residentes y visitantes. Contara con un sistema de videovigilancia las 24 horas del dia, los 7 dias de la semana, los 365 dias del ano, de identico forma en el norte y sur del lago principal se encontraran los unicos dos accesos al sector residencial con casetas de seguridad de mas alta tecnologia en vigilancia y control.





AMENIDADES QUE OFRECE LA PRIVADA RESIDENCIAL ARIETTA:





Ademas de las amenidades que ofrece Cabo Norte, la Privada residencial Arietta ofrece a sus habitantes las siguientes amenidades:





- Portico de acceso.





-Vigilancia 24/7.





- Circuito cerrado.





- Barda perimetral.





- Amplias avenidas.





- Cableado subterraneo.





- Iluminacion a nivel de piso.





- Parque y sector verde.





- Terraza club.





- Sector de juegos infantiles.





- Estacionamiento de visitas.





ACERCA DE LAS RESIDENCIAS:





Dos modelos de residencias:





1.- Domicilio tipo A (dos plantas)





Planta baja:





- Recibidor.





- Sala.





- Comedor.





- Cocina.





- Alacena.





- Bano de visitas.





- Terraza con barra.





- Sector de solarium.





- Alberca.





- Garage para 4 autos ( 2 techados y dos sin techar)





- Closet de herramientas.





- Escalera de servicio.





Planta alta:





- Recamara principal con bano completo y closet vestidor.





- 2 recamaras cada una con bano completo y closet vestidor.





- Centro de lavado con sector de tendido.





- Cuarto de servicio con bano completo.





SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: 260m2





Equipamiento de las residencias:





Las residencias incluyen:





- Closets en las tres recamaras.





- Pisos y zoclos de marmol.





- Recubrimiento tipo madera en vestibulo y terraza.





- Banos con muebles, espejo y cancel de cristal templado.





- Cocina integral con mesetas de granito y parrilla de gas.





- Closets de melamina en color Nogal Britanico.





- Alberca con acabado Chukum.





- Jardineria en fachada y cesped incluidos.





- Sistema hidroneumatico y calentador de gas.





* Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin anterior aviso. Las imagenes son de utilizacion ilustrativo y pueden variar.

Codigo Postal: 97305Recamaras: 3Banos: 4Superficie Habitable: 260
Características
Características
  • Gás
Instalações internas
  • Restaurante
  • Café
  • Bar
  • Garagem
Características exteriores
  • Clube para crianças
  • Bar de piscina
  • Parque
  • Solário opcional
Statistics Merida
$ 1 177
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
42
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Merida
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 133
2-Room Apartment
$ 93.33
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 177
Outside the City Center
$ 1 200
índice Criminal
58
Índice de Rendas e Custo de Vida
24
Índice de Poder de Compra
24
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
20
Índice de Segurança
42
Índice de Circulação de CO₂
N/A
Índice de Ineficiência
N/A
Índice de Renda
3
Índice de Assistência Médica
58
Índice de Produtos Alimentares
48
Índice de Poluição
58
Índice de Tráfego
N/A
Índice de Preços de Restaurantes
45
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
42
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
N/A
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 60.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 1.75
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.75
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.13
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.22
Cappuccino (Normal)
$ 2.50
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 2.00
Pão branco (500g)
$ 3.24
Ovos (normais) (12)
$ 2.53
Queijo local (1kg)
$ 6.70
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 2.60
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 11.00
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.42
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.17
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 3.75
Maçãs (1kg)
$ 5.06
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.82
Laranjas (1kg)
$ 2.83
Batata (1kg)
$ 2.02
Alface (1kg)
$ 1.53
Arroz Branco (1kg)
$ 1.98
Tomate (1kg)
$ 2.31
Banana (1kg)
$ 1.43
Cebola (1kg)
$ 1.34
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 7.46
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.30
Passe mensal (preço normal)
$ 0.00
Gasolina - 1 Litro
$ 0.50
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 45 000
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.00
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.50
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 6.00
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 50 000
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 12.58
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 33.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.50
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 290
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
25%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 30.00
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 15.00
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.00
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 73.33
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.50
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 86.67
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 85.00
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 88.33
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 2 400
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