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Mercado imobiliário de Omã bate recordes: Crescimento de 29.5% impulsionado pelos investimentos estrangeiros
O mercado imobiliário de Omã teve um crescimento bastante significativo de 29.5% em 2024, com o valor das transações a ascender aos 3.3 biliões de OMR (aproximadamente $8.57 biliões de dólares americanos). Os investimentos estrangeiros e as reformas do governo foram os fatores que mais contribuíram para este crescimento.
De acordo com o Ministério da Habitação e Planeamento Urbanístico, o setor imobiliário contribuiu com 820.7 milhões de OMR para o PIB do país nos primeiros nove meses do ano. O governo promove de forma ativa o desenvolvimento do mercado ao simplificar a legislação para proprietários estrangeiros e ao oferecer incentivos fiscais às empresas de construção.
Os contratos com hipoteca foram a maior fatia das transações em 2024, chegando aos 2.2 milhões de OMR. A venda de imóveis resultou no total de 1 bilião de OMR e as transações de câmbio atingiram mesmo os 13 milhões de OMR.
Os investimentos estrangeiros no setor imobiliário de Omã cresceram 19.4% quando comparado a 2023. Os investidores do Conselho de Cooperação do Golfo (GCC) representaram 38.1 milhões de OMR - representando um crescimento de 16.5%.
Entre as regiões de Omã, South Al Batinah foi o mercado que mais cresceu, com os volumes de transações a explodirem 244.4% e a chegarem aos 1.2 biliões de OMR. Em North Al Batinah o crescimento atingiu os 122.8% (877 milhões de OMR), Ad Dakhiliyah cresceu 119.2% (380 milhões de OMR) e North Ash Sharqiyah foi testemunha de um aumento de 101.6% (135 milhões de OMR).
Em Mascate, capital do país, o total das transações chegou aos 1.2 biliões de OMR, mesmo com uma taxa de crescimento mais moderada (1.7%).
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