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Listanza Services GroupO website Global Properties apresenta uma vasta gama de apartamentos e unidades em condomínios em Portugal, com mais de 18732 imóveis provenientes de agências e promotores verificados. Os compradores estrangeiros podem estudar cada anúncio imobiliário ao pormenor, incluindo as caraterísticas, os preços, os layouts e as descrições detalhadas dos apartamentos. Para mais informações ou para negociar as condições de compra, contacte diretamente o vendedor por telemóvel ou envie uma mensagem privada através do website.
- Valor mínimo: 55522 EUR.
- Valor máximo: 4,8 milhões EUR.
- Valor médio por metro quadrado: 2 642 EUR.
No último ano, o valor médio aumentou 5,47 %.
| Quartos | Valor mínimo (EUR) | Valor máximo (EUR) |
|---|---|---|
| Estúdio | 180 000 | 612 080 |
| 1 quarto | 83 000 | 1 300 000 |
| 2 quartos | 85 000 | 3 300 000 |
| 3 quartos | 80 000 | 3 300 000 |
| 4 quartos | 235 000 | 4 800 000 |
- Área total mínima: 24 m².
- Área total máxima: 722 m².
- Área total média: 103 m².
Atualmente, o programa português de concessão de uma autorização de residência em troca da aquisição de bens imóveis foi temporariamente suspenso. No entanto, continuam a existir outras oportunidades de investimento que permitem obter a residência. Por exemplo, os cidadãos abastados de países não pertencentes à UE podem obter um visto D7 com base num rendimento passivo comprovado igual ou superior a 820 EUR por mês, juntamente com a propriedade de bens imóveis no país. Os investidores estrangeiros podem também investir 500 000 EUR ou mais em investigação científica realizada por instituições públicas e privadas ou doar um mínimo de 250 000 EUR a projetos destinados a promover as artes ou a restaurar e preservar o património cultural do país.
Atualmente, o programa de obtenção de nacionalidade através do investimento em imobiliário em Portugal não está em vigor. Uma alternativa é solicitar um visto D7, que permite aos estrangeiros obter uma autorização de residência temporária que pode ser prorrogada. Depois de residirem no país durante pelo menos 5 anos, os cidadãos estrangeiros têm o direito de requerer a cidadania.
Para se candidatarem, é importante demonstrarem uma boa integração na sociedade portuguesa. Os candidatos podem ter de passar um teste de língua e responder a perguntas sobre a história e a cultura do país.
Venda de apartamentos em Portugal
Os apartamentos em Portugal são bastante procurados por investidores estrangeiros e expatriados. As principais vantagens de viver no país incluem:
- Uma infraestrutura de transportes bem desenvolvida, com aeroportos internacionais em Lisboa, Porto e Faro, uma extensa rede de estradas e ligações ferroviárias que ligam as principais cidades e regiões;
- Existem escolas públicas e privadas que oferecem ensino em inglês e noutras línguas;
- Universidades de renome, algumas com classificações internacionais elevadas, localizadas em Lisboa, Porto e Coimbra, que oferecem uma vasta gama de programas em português e inglês;
- Um sistema de saúde que recebe consistentemente classificações elevadas nos rankings internacionais;
- Inúmeros centros comerciais, boutiques e lojas de marcas locais e internacionais nas principais cidades e centros turísticos;
- Magníficas praias e campos de golfe, sendo a costa algarvia particularmente popular.
Se está a pensar em comprar um apartamento à venda em Portugal, recomendamos que considere os seguintes locais:
- Lisboa: sendo a capital e a maior cidade do país, Lisboa possui uma vida cultural rica, infraestruturas desenvolvidas e inúmeras oportunidades de negócio. Esta metrópole é ideal para empresários, profissionais e nómadas digitais, graças à sua Internet de alta velocidade, espaços de co-working e comunidade internacional. As propriedades residenciais variam entre apartamentos em edifícios históricos no centro da cidade e apartamentos modernos em bairros mais recentes. É importante notar que os preços dos apartamentos em Portugal, particularmente em Lisboa, são mais elevados do que noutras regiões;
- Porto: a segunda maior cidade, o Porto é conhecido pelo seu vinho, centro histórico (Património Mundial da UNESCO) e vistas pitorescas sobre o rio Douro. Os arrendamentos de imóveis locais são populares entre turistas e estudantes;
- Algarve: localizada no sul do país, a região algarvia é famosa pelas suas praias deslumbrantes, campos de golfe e clima ameno durante todo o ano. É um destino popular para os reformados europeus e para quem procura umas férias descontraídas. Os investidores podem encontrar oportunidades lucrativas para comprar imóveis para arrendar a turistas;
- Coimbra: situada na zona centro do país, Coimbra é conhecida pela sua universidade, uma das mais antigas instituições de ensino da Europa. Atrai cientistas, investigadores e estudantes de todo o mundo, o que a torna um local lucrativo para o arrendamento de imóveis;
- Madeira: este arquipélago português no Oceano Atlântico é conhecido pelas suas paisagens espetaculares, clima ameno e excelentes condições para a prática de desportos e relaxamento à beira-mar. É um destino ideal para quem procura privacidade, amantes da natureza e freelancers que procuram combinar trabalho e lazer.
Ao escolher o local onde comprar um imóvel em Portugal, é importante ter em conta as preferências pessoais, os objetivos do investimento e o estilo de vida que pretende alcançar.
Os apartamentos em Portugal para investimento e habitação podem variar muito em termos de estilo, tamanho e comodidades oferecidas, dependendo da sua localização, ano de construção e gama de preços. No entanto, existem várias caraterísticas comuns. Por exemplo, muitos apartamentos têm cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos instalados, quartos espaçosos, casas de banho elegantes, terraços ou varandas espaçosas e armários embutidos.
Alguns complexos residenciais incluem comodidades adicionais, como piscinas e áreas de lazer, centros de fitness e ginásios, espaços verdes e parques infantis. Muitos edifícios novos ou renovados oferecem segurança acrescida com recursos que incluem CCTV, intercomunicadores e seguranças.
Apartamento de investimento em Portugal
A compra de uma casa em Portugal para fins de investimento pode ser rentável por várias razões. O custo dos apartamentos em Portugal tem registado um aumento constante nos últimos anos, especialmente em regiões grandes como Évora (32,01%), Madeira (15,21%) e Braga (11%). No total, os preços dos imóveis aumentaram 5,47% no último ano. Este aumento de valor pode levar a uma boa capitalização dos investimentos.
Portugal é um destino turístico popular, o que cria uma elevada procura de arrendamentos de curta duração. A propriedade de imóveis em zonas históricas e turísticas pode proporcionar um rendimento de arrendamento estável. No último ano, o preço do arrendamento de apartamentos de investimento em Portugal aumentou 7,14%. Consequentemente, o retorno do investimento, dependendo da localização, pode atingir os 13%.
Comprar um apartamento em Portugal
O website Global Properties oferece uma vasta gama de apartamentos em Portugal e vivendas em Portugal, desde imóveis económicos a imóveis exclusivos. A prática função de pesquisa permite-lhe personalizar parâmetros como o preço, a área e o número de quartos. Pode filtrar os anúncios imobiliários por critérios chave para encontrar propriedades em Portugal que correspondam às suas preferências. O nosso catálogo é atualizado regularmente, de forma automática e manual, garantindo que os anúncios estejam atualizados.