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Global Properties

Casa T2 em Torres Vedras, Portugal N.º 106721

$ 1 051 560
$ 333 por m²
2 Quartos
2 Casas de Banho
3154 Área útil, m²
Torres Vedras, Portugal
Porta da Frente Christie’s
Porta da Frente Christie’s
Contatar vendedor
Parâmetros
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área útil, m²
3154
ID
106721
Morada
rua dos Moinhos
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
75560
Descrição do imóvel
Em Torres Vedras, fabulosa propriedade histórica datada de 1526, com solar do século XVII, capela e edifício de 1706m2, encontra-se inserida numa área de 7,5 hectares, atravessada por rio.
A possibilidade de revitalizar a capela e o solar, idealizando mansão com 45 divisões, sugere a transformação num hotel de charme. Um oportunidade unica nesta zona. Rodeado por um generoso jardim, plátanos centenários e um lago, o local oferece potencial ímpar. Furo de 150m para suporte hídrico.
No âmbito do projeto de vinhos naturais, com destaque para castas como Castelão, Alicante Bouchet, Tinta Bouchet, Chardonnay e Arinto, a propriedade adotou uma abordagem orgânica em 2015, incluindo práticas biodinâmicas para a agricultura. O terroir, influenciado pela brisa marinha, confere aos vinhos uma acidez vibrante, obtida através de maturações lentas. As vinhas, algumas abandonadas por anos, foram totalmente revitalizadas, ocupando 5,5 hectares com vinhas entre 25 e 30 anos, e 1,5 hectares com vinhas plantadas em 2018.
A viticultura é certificada como orgânica, com o solo composto por arenito (grés) e minerais de quartzo, refletindo as características do clima atlântico da região. A propriedade possui uma adega com 480m2 e maquinaria de apoio.
O stock de vinhos não está incluído no negócio e será objeto de venda em separado
Chalé em madeira como casa de apoio, com dois quartos, duas casas de banho e cozinha, completamente equipada.
O ambiente tranquilo e as vistas deslumbrantes completam este cenário único, proporcionando uma oportunidade única para investimento e desenvolvimento.
Localizada estrategicamente a 5 minutos da A8, a 20 minutos da praia da Ericeira e a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa, a propriedade oferece acesso conveniente a diversos pontos de interesse.
A Quinta está lcalizada a 10 minutos de Torres Vedras, jóia do Oeste português, que mescla história e encanto em suas ruas de paralelepípedos e torres medievais. A Praça 25 de Abril, epicentro da vida social, reflete a autenticidade em seus restaurantes, cafés e comércio diversificado. O Carnaval, festa marcante, é expressão viva da alegria local.
Para mais informações, contacte-nos. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's Internacional Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: Isento

ref:PF32750.
Características
Características exteriores
  • Jardim
Statistics Torres Vedras
$ 2 182
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Torres Vedras
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 857
2-Room Apartment
$ 1 032
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 182
Outside the City Center
$ 1 987
índice Criminal
37
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
63
Índice de Circulação de CO₂
1330
Índice de Ineficiência
9
Índice de Renda
22
Índice de Assistência Médica
84
Índice de Produtos Alimentares
49
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
5
Índice de Preços de Restaurantes
49
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
47
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.03
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 46.75
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.94
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.92
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.34
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.22
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.87
Cappuccino (Normal)
$ 2.26
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.01
Pão branco (500g)
$ 1.34
Ovos (normais) (12)
$ 2.75
Queijo local (1kg)
$ 11.69
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.40
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.83
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.31
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.05
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.95
Maçãs (1kg)
$ 2.06
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.64
Laranjas (1kg)
$ 2.01
Batata (1kg)
$ 1.50
Alface (1kg)
$ 1.58
Arroz Branco (1kg)
$ 1.78
Tomate (1kg)
$ 2.66
Banana (1kg)
$ 1.44
Cebola (1kg)
$ 2.38
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 14.42
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.04
Passe mensal (preço normal)
$ 35.07
Gasolina - 1 Litro
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 115
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 2.34
Taxa - 1km (Tarifa normal)
[:nprice_108:]
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
[:nprice_109:]
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 822
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 46.75
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.21
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 519
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 52.60
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 23.38
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.18
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 81.82
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 39.45
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 111
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 140
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 851
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 20 153
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