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Global Properties

Casa T3 em Vila Nova de Gaia, Portugal N.º 111147

$ 1 047 777
28.03.2025 $ 1 164 847
$ 2 600 por m²
3 Quartos
4 Casas de Banho
403 Área útil, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Parâmetros
Quartos
3
Casas de Banho
4
Área útil, m²
403
ID
111147
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
809
Data de conclusão
IV quarto, 2008
Descrição do imóvel
Moradia de três frentes situada  a 300 metros da praia de Miramar, numa tranquila zona residencial de moradias.  

Destaca-se pela excelente qualidade de construção, acabamentos de luxo e áreas amplas e luminosas.

Composta por três pisos, no piso térreo encontra-se o hall de entrada, sala de jantar e sala de estar, onde se pode evidenciar a harmoniosa entrada de luz natural que resulta da cuidadosa criação de espaços abertos, cozinha equipada com acesso ao exterior e casa de banho social revestida a mármore travertino e elevador,  para  facilitar o acesso aos pisos superiores;  no segundo pis, encontram-se duas excelentes suites, a master suite que  dispõe de um magnifico closet e de uma sauna; o terceiro piso é constituído por uma suite com escritório e um magnifico terraço.

Inserida em terreno com 809 m2, no exterior da casa situa-se uma piscina com orientação solar nascente-sul-poente e a sua envolvência - de puro relaxamento, assim como a zona de barbecue e refeições, com ligação direta à cozinha, que poderão proporcionar excelentes momentos de convívio.


Ótimos acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, praias e rede de transportes,   oferendo a combinação perfeita de privacidade e harmonia com a natureza, aliadas à proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 809 m2
Área Útil: 403 m2
Área de Implantação: 199 m2
Área de Construção: 403 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Eficiência Energética: B
DETALHES:

Moradia
Piscina
Barbecue
Elevador
3 Suites
Closet
Sauna

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc... ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063.
Características
Localização
  • Orientação para sul
  • Orientação para leste
Características
  • Terraço
Instalações internas
  • Elevador
Características exteriores
  • Piscina
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 930
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 961
2-Room Apartment
$ 774
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 930
Outside the City Center
$ 1 758
índice Criminal
26
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
74
Índice de Circulação de CO₂
400
Índice de Ineficiência
18
Índice de Renda
21
Índice de Assistência Médica
49
Índice de Produtos Alimentares
52
Índice de Poluição
31
Índice de Tráfego
35
Índice de Preços de Restaurantes
54
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
83
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 12.89
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.60
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.26
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.52
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.69
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.23
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.43
Cappuccino (Normal)
$ 2.10
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.10
Pão branco (500g)
$ 1.82
Ovos (normais) (12)
$ 3.38
Queijo local (1kg)
$ 12.37
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.44
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.63
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.42
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.38
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.50
Maçãs (1kg)
$ 2.21
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.41
Laranjas (1kg)
$ 1.81
Batata (1kg)
$ 1.69
Alface (1kg)
$ 1.64
Arroz Branco (1kg)
$ 1.47
Tomate (1kg)
$ 2.41
Banana (1kg)
$ 1.46
Cebola (1kg)
$ 1.98
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.05
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.99
Passe mensal (preço normal)
$ 32.82
Gasolina - 1 Litro
$ 1.93
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 211
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.10
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.88
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.58
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 931
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 43.95
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.90
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 680
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 41.41
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 16.41
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.38
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 111
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 31.64
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.11
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 109
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 457
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 446
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