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Descrição do imóvel
Excelente investimento com projeto de remodelação aprovado pela Camara Municipal de AroucaJa pensou comprar um imóvel numa zona onde a tranquilidade e o silencio se destacam, para habitar ou até para rentabilizar com Turismo rural? então venha conhecer esta quinta em Arouca, que reúne todas as condições para viver em perfeita harmonia com a natureza,e ainda ter uma fonte de rendimento, sendo que existe muito espaço para colocação (por exemplo), de vários bungalows.
Situada muito perto dos Passadiços do Paiva, da famosa ponte pedonal suspensa, da praia fluvial da Espiunca e do Vau, reúne as condições ideais para viver, passar férias e/ou rentabilizar.
A freguesia de Canelas onde passa o maravilhoso Rio Paiva, é cada vez mais procurada para a prática de desportos radicais, bem como para os veraneantes amantes da natureza.
A quinta situa-se no lugar de Aldeia de Cima tendo uma vista deslumbrante.
A habitação precisa de reabilitação total havendo já um projeto de remodelação na camara municipal, que embora caducado, poderá ser renovado em poucos meses.
Bons acesso para veiculos ligeiros (até à propriedade)
Area total do terreno Urbano Matriz 17: 739M2
Area total do terreno Rustico Matriz 661: 1061m2
Area total do terreno Rustico Matriz 670: 1490m2
De acordo com a caderneta predial:
Imovel composto por casa habitaçao tipologia t3
Tem um andar com uma cozinha e uma sala
No R/C tem os currais.
Lugradouro
Tem mais 2 pequenas casas não licenciados em condiçoes deficientes, ambas com 2 pisos.
Ano de inscriçao na matriz: 1937
Habitaçao:
Area total do terreno: 144m2
Area de implantaçao: 84 m2
Area bruta de construçao 168m2
Area bruta dependente: 84m2
Area bruta privativa: 84m2
Proximidades:
Praia fluvial: 1km
Passadiços: 1km
Nespereira centro_: 11km
Porto centro: 70km
Canelas é uma povoação portuguesa do Município de Arouca que foi sede da extinta Freguesia de Canelas, freguesia que tinha área de 21,51 km² e 801 habitantes, tendo, deste modo, uma densidade populacional de 37,2 hab/km².
• Coordenadas: 40° 58′ 20″ N, 8° 12′ 01″ O
• Município primitivo: Arouca
• Município (s) atual (is): Arouca
• Freguesia (s) atual (is): Canelas e Espiunca
• População total (2011): 801 habitantes.
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A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.
Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes.
Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes.
Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna.
Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizad.