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Descrição do imóvel
Porto.Paranhos.Perto do Polo Universitário.Prédio/Edifício do século XIX devoluto com projeto aprovado para 9 Frações, inserido num lote de 300 m2.Projeto para um edifício de 4 pisos com elevador e duas frentes (nascente/poente).Total de área aprovada 730 m2, Jardim comum com 65 m2.Partindo de uma casa tradicional do século XIX, o projeto aprovado amplia a sua altura e área para acomodar nove apartamentos de alta qualidade.A orientação este-oeste do terreno permite que todas as unidades recebam luz solar direta através das suas janelas projetadas do chão ao teto.A excepcional profundidade do lote foi utilizada para acomodar um raro jardim de condomínio privado virado a sul e a oeste.Tipologias: T1 a T2.8 Apartamentos de tipologia T1, três deles com varanda 5,30 m2 a 19 m2. 1 Apartamentos de tipologia T2.Os apartamentos têm áreas desde 52 m2 a 121 m2, ABP. de áreas das frações:Fração A: 118 m2.Fração B: 120 m2 +12,77 m2 jardim privativo.Fração C: 100 m2 + 19,82 m2 jardim privativo.Fração D: 52 m2 + 5,31 m2 varanda.Fração E: 55.7 m2.Fração F: 52 m2 + 7,29 m2 varanda.Fração G: 55.70 m2.Fração H: 121.9 m2+ 14.22 m2 varanda.Fração I: 53.2 m2.Prédio próximo a entradas e saídas da cidade do Porto.Zona bem servida de comércio, serviços, transportes públicos e do Polo Universitário (Hospital de São João)."Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!HB - Grupo Habinédita____________________________________________________Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!