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Descrição do imóvel
Charmosa Moradia T3+2 Térrea com Potencial de Desenvolvimento Almancil, Perto da Igreja de São Lourenço Esta notável moradia, inserida num generoso terreno irrigado de 7.485m com furo e ligação à rede adjacente, oferece uma excelente oportunidade tanto para viver como para investir. Originalmente construída em 1981, a propriedade apresenta atualmente 275m de espaço habitável e beneficia de licença urbanística aprovada para uma extensão para 300m, projetada pelo conceituado arquiteto João Cabrito. Layout atual: Quartos: 3 quartos principais, cada um com banheiro privativo, além de 2 quartos adicionais para uso flexível. Casas de banho: Casas de banho privativas e um WC de hóspedes Espaços de convivência: Um layout prático que inclui uma espaçosa área de estar, uma lavanderia e um dispensador. Comodidades ao ar livre: Uma sala de bilhar, garagem dupla e jardins paisagísticos maduros com irrigação no local. Oportunidade de desenvolvimento: Com planos aprovados para expandir para uma luxuosa villa de 5 quartos, cada quarto contará com banheiros privativos. O projeto também inclui planos para aumentar o tamanho da piscina para 12m x 6m, tornando-a um oásis ideal para relaxamento e entretenimento. Principais destaques: Expertise Arquitetônica: O design de João Cabrito garante uma transformação contemporânea e sofisticada, respeitando o charme da propriedade. Consultoria Expertise: Luis Negoçio forneceu informações valiosas para o processo de reforma. Potencial de investimento: Com um custo estimado de reforma de 400 mil, o valor de revenda esperado do projeto concluído é de aproximadamente 2,3 milhões, com base no excelente padrão de reformas anteriores dos atuais proprietários. Esta moradia é um achado raro, combinando habitabilidade imediata com um incrível potencial de melhoria. Situada na desejável área de Almancil, perto da icónica Igreja de São Lourenço, e com fácil acesso às principais comodidades do Algarve, esta propriedade é perfeita para compradores exigentes ou investidores experientes.