Terreno à venda em Sintra, Portugal 1106 m², N.º 122434

Terreno em Sintra, Portugal 1106 m² N.º 122434

Terreno em Sintra, Portugal 1106 m² N.º 122434 3

Terreno em Sintra, Portugal 1106 m² N.º 122434 4

$ 580 190

$ 525 por m²

1106 Área útil, m²

Sintra, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

1106

122434

Morada

estrada Várzea S / N

Tipo

Terreno

Descrição do imóvel

Terreno | Construção de Moradia | Sintra
Este lote de terreno com 1101 m² está localizado numa nova e exclusiva urbanização de moradias de luxo no concelho de Sintra. Com um cenário idílico e vista deslumbrante para a Serra de Sintra e seus monumentos históricos, o terreno oferece uma oportunidade única para a construção de uma moradia de alta qualidade em uma área rica em natureza e cultura.
Características do Lote e Potencial de Construção

Área Total do Lote: 1101 m², proporcionando espaço amplo para um projeto de luxo.
Área de Construção Permitida: 352 m², distribuída em dois pisos acima da cota de soleira.
Garagem em Cave: Há possibilidade de construção de uma garagem subterrânea destinada a estacionamento, arrumos e áreas técnicas, que não são contabilizadas na área de construção permitida.
Piscina e Zona de Lazer: O lote permite a construção de uma piscina privativa e uma área de lazer ao ar livre, ideal para aproveitar o clima ameno da região e o ambiente natural.

Urbanização e Infraestrutura Completa
O lote faz parte de um empreendimento cuidadosamente planejado para manter a harmonia com a paisagem e oferecer uma infraestrutura moderna e completa. A urbanização é composta por quatro lotes de grande dimensão, cada um destinado a moradias de luxo, e conta com as seguintes infraestruturas:

Vias Pavimentadas: Estradas pavimentadas com camada de desgaste em betão betuminoso, garantindo durabilidade e segurança.
Iluminação Pública: Toda a urbanização está equipada com iluminação pública, oferecendo conveniência e segurança.
Infraestrutura Elétrica e de Telecomunicações: O lote está pronto para instalação elétrica e conta com rede de telecomunicações, incluindo fibra ótica, para conexão de alta velocidade.
Rede de Abastecimento de Água e Sistema de Incêndio: A área conta com uma rede de abastecimento de água e uma rede de combate a incêndios, garantindo conforto e segurança para os moradores.

Localização Exclusiva em Sintra
Este lote situa-se numa localização privilegiada, próximo à Quinta da Ribafria, um marco histórico construído entre 1536 e 1541 e atualmente pertencente à Câmara Municipal de Sintra. Rodeado por paisagens encantadoras e monumentos emblemáticos, o lote oferece um equ.

Características

Instalações internas

Arrecadação
Garagem

Características exteriores

Parque para carros

Statistics Sintra

$ 2 943

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Sintra

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 001

2-Room Apartment

$ 824

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 943

Outside the City Center

$ 1 707

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

Índice de Ineficiência

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

N/A

Índice de Produtos Alimentares

N/A

Índice de Poluição

N/A

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

N/A

Indíce Climático

N/A

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 17.07

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 55.92

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 10.60

Cerveja (0,5 litros)

$ 2.94

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.53

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 1.63

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.25

Cappuccino (Normal)

$ 1.85

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.07

Pão branco (500g)

$ 1.25

Ovos (normais) (12)

$ 3.11

Queijo local (1kg)

$ 9.42

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.69

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 3.53

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.31

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 1.77

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 5.89

Maçãs (1kg)

$ 2.01

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.65

Laranjas (1kg)

$ 1.81

Batata (1kg)

$ 2.08

Alface (1kg)

$ 1.33

Arroz Branco (1kg)

$ 1.61

Tomate (1kg)

$ 2.35

Banana (1kg)

$ 1.42

Cebola (1kg)

$ 1.92

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 13.46

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 2.12

Passe mensal (preço normal)

$ 47.09

Gasolina - 1 Litro

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 371

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 3.83

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.55

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 17.42

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 40 112

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 125

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 41.21

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 22.71

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 413

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 49.45

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.12

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 100

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 47.09

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 118

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 72.60

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 424

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 5 887

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