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Descrição do imóvel
Moradia/Escritórios com Licença para Serviços em Serralves Moradia localizada numa zona nobre, numa das principais avenidas da zona de Serralves no Porto. Valoriza-se pela proximidade com a Foz do Douro com galerias, praias de rio e mar, ciclovias e vias pedonais, bares, esplanadas e restauração. A zona envolvente da moradia tem cariz residencial de referência com diversos serviços e áreas comerciais bem como estabelecimentos de ensino conceituados (Universidade Católica Portuguesa, Escola Nª Srª. do Rosário, colégio CEBES, Escola Francisco Torrinha e a Escola Francesa). A moradia está licenciada para serviços, com áreas amplas para adaptar a diferentes tipos de serviços (clínicas, escritórios de advocacia, galerias de arte ou espaços corporativos de alto nível), sendo que pode atingir 30 postos de trabalho. Esta moradia é constituída por 4 pisos: - Piso 0 com 2 escritórios, cozinha equipada, wc de serviço, lavandaria e balneário de apoio ao ginásio - Piso 1 com receção, escritório principal com wc e sala de estar - Piso 2 com 1 escritório e 1 suite (conversível em escritório) com varanda - Cave com ginásio com wc de apoio e luz natural. Complementa-se com 5 lugares de garagem. Destacam-se os seguintes detalhes: - Ginásio e balneário com duches, proporcionando qualidade no espaço de trabalho - Climatização por ar condicionado por condutas com controlo individual por divisões - Espaços bem distribuídos, com ênfase em zonas funcionais, amplas e integradas. - Acabamentos de luxo: revestimentos de alta qualidade, como mármore, granito e sistemas de iluminação embutidos e inteligentes Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
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