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Global Properties

Casa T5 em Loures, Portugal N.º 127243

$ 1 138 507
$ 3 339 por m²
5 Quartos
6 Casas de Banho
341 Área útil, m²
Loures, Portugal
Parâmetros
Quartos
5
Casas de Banho
6
Área útil, m²
341
ID
127243
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
341
Data de conclusão
IV quarto, 2025
Descrição do imóvel
Esta elegante moradia de luxo V5, de arquitetura moderna, distribui-se por três, sendo um deles cave, destacando-se pelas amplas áreas e excelente exposição solar. Localizada numa zona tranquila e residencial, beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, autoestradas e proximidade de escolas, restaurantes, cafés e diversos tipos de comércio e serviços

Esta moradia distribui-se da seguinte forma:

- A cave oferece uma garagem ampla, com espaço para vários veículos e uma área de arrumos. Um anexo coberto permite a utilização como box para um veículo, enquanto a rampa de acesso à garagem pode acomodar até três carros adicionais

- O piso do rés-do-chão, permite-lhe fazer a entrada na moradia diretamente para o hall de entrada de forma a acolher os visitantes com elegância. A partir daqui, tem acesso a um escritório/suite com um prático closet e a um WC, sendo que neste piso conta, ainda, com uma casa de banho social.
A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, desenvolve-se em conceito open space, integrando uma cozinha de luxo totalmente equipada, perfeita para quem aprecia um espaço funcional e esteticamente agradável. Este piso abre-se para um jardim encantador com piscina, e um anexo de apoio que facilita a utilização da mesma. Além disso, a área exterior oferece uma churrasqueira coberta, ideal para momentos de convívio ao ar livre e em família.

- Subindo ao piso superior, encontramos quatro generosas suites, todas com closets para uma organização e arrumação como nunca viu. Cada suite possui acesso direto a varandas espaçosas, proporcionando espaço de relaxamento e lazer ao ar livre. As varandas voltadas para a área da piscina têm ligação à cobertura do anexo, criando um espaço adicional de lazer com vista privilegiada para o jardim.

A escada interior conduz à cobertura plana, pensada como um espaço de lazer, onde se pode desfrutar de uma vista espetacular sobre o rio Tejo, tornando este local perfeito para momentos de descontração ao fim do dia.

Com ótimos acessos às principais vias, como a A1, 2ª Circular e a proximidade do Parque das Nações, esta moradia combina o conforto de um refúgio residencial com a conveniência de uma excelente localização.

A conclusão da construção está prevista para dezembro de 2024.
Características
Localização
  • Vista para parques/jardins
Características
  • Varanda
  • Terraço
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Loures
$ 6 489
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Loures
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 489
Outside the City Center
[:nprice_101:]
índice Criminal
51
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
N/A
Índice de Segurança
49
Índice de Circulação de CO₂
N/A
Índice de Ineficiência
N/A
Índice de Renda
N/A
Índice de Assistência Médica
100
Índice de Produtos Alimentares
N/A
Índice de Poluição
19
Índice de Tráfego
N/A
Índice de Preços de Restaurantes
N/A
Indíce Climático
99
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
N/A
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 12.98
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 47.19
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.03
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.54
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.95
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.98
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.30
Cappuccino (Normal)
$ 1.18
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.13
Pão branco (500g)
$ 1.91
Ovos (normais) (12)
$ 2.80
Queijo local (1kg)
$ 12.58
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.89
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.78
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.37
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.49
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.61
Maçãs (1kg)
$ 1.91
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.33
Laranjas (1kg)
$ 1.45
Batata (1kg)
$ 1.36
Alface (1kg)
$ 1.72
Arroz Branco (1kg)
$ 1.42
Tomate (1kg)
$ 2.47
Banana (1kg)
$ 1.32
Cebola (1kg)
$ 1.84
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.65
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.13
Passe mensal (preço normal)
$ 47.19
Gasolina - 1 Litro
$ 2.06
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 445
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.13
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.13
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 18.23
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 196
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 134
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 37.03
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.74
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 885
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.44
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 79.83
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 31.85
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 109
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 133
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 629
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 489
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