Terreno à venda em São Bartolomeu de Messines, Portugal 13047 m², N.º 128557

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$ 1 399 680

28.03.2025 $ 1 283 040

$ 107 por m²

13047 Área útil, m²

São Bartolomeu de Messines, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

13047

128557

Morada

autoestrada EM1068

Tipo

Terreno

Descrição do imóvel

Localizado na localidade do Barril, na freguesia da Encarnação, este terreno de natureza rústica se destaca por ser plano e possuir uma excelente exposição solar, e com potencial urbanizável.

De acordo com o PDM, está inserido em solo urbano (Nível II), com um índice de construção de 30%, destinado a Espaços Habitacionais e áreas a estruturar. Uma oportunidade ideal para desenvolvimento em conformidade com as diretrizes de urbanização.

Beneficia de proximidade e bons acessos ao comércio e serviços locais, estando apenas a 9 km da Reserva Mundial de Surf. A sua localização combina conveniência e tranquilidade, com uma envolvente que oferece paz e qualidade de vida.

O terreno teve um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado até ao ano passado, contemplando a possibilidade de loteamento em 24 lotes, conforme definido no quadro de síntese. Estes lotes foram projetados para a construção de moradias geminadas e isoladas, oferecendo um potencial significativo para projetos residenciais.

Esta informação poderá servir como referência para futuros desenvolvimentos.
Não hesite em nos contactar para obter mais informações sobre o terreno.

Nota:
**A KW Alfa Lisboa dispõe do serviço intermediação de crédito, por forma a que o acesso ao financiamento bancário se torne num processo célere e fácil. Este serviço ao seu dispor é realizado a custo 0€ (zero euros) proporcionando aos clientes uma análise rigorosa com um aconselhamento assertivo.
*Na KW Alfa Lisboa fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.

Statistics São Bartolomeu de Messines

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

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Silves

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 766

2-Room Apartment

$ 706

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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índice Criminal

N/A

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

N/A

Índice de Segurança

N/A

Índice de Circulação de CO₂

N/A

Índice de Ineficiência

N/A

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

N/A

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

N/A

Índice de Tráfego

N/A

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

N/A

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

N/A

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 14.13

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 70.64

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 9.42

Cerveja (0,5 litros)

$ 1.18

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.35

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 1.77

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.18

Cappuccino (Normal)

$ 1.77

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 0.97

Pão branco (500g)

$ 2.00

Ovos (normais) (12)

$ 5.89

Queijo local (1kg)

$ 5.89

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 1.41

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 3.53

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.41

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.35

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 5.89

Maçãs (1kg)

$ 2.00

Filetes de Frango (1kg)

$ 3.53

Laranjas (1kg)

$ 1.65

Batata (1kg)

$ 1.41

Alface (1kg)

$ 1.77

Arroz Branco (1kg)

$ 1.41

Tomate (1kg)

$ 2.35

Banana (1kg)

$ 1.18

Cebola (1kg)

$ 2.35

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 17.66

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 2.94

Passe mensal (preço normal)

$ 29.43

Gasolina - 1 Litro

$ 2.35

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 23 547

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 2.94

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 177

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 41.21

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 35.32

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 001

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 94.19

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 8.24

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 58.87

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 35.32

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 118

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

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