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Global Properties

Casa T11 em Guia, Portugal N.º 129180

$ 574 329
$ 1 544 por m²
11 Quartos
1 Casas de Banho
372 Área útil, m²
Guia, Portugal
Parâmetros
Quartos
11
Casas de Banho
1
Área útil, m²
372
ID
129180
Morada
rua Luís de Camões
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
542
Descrição do imóvel
Oportunidade Única: Venda de Prédio Urbano em Guia, Albufeira,

Descrição:

Apresentamos um excelente investimento em Guia, Albufeira: um prédio urbano composto por 7 moradias independentes, ideal para quem procura rentabilidade e potencial de valorização.

Características do Prédio:

1. **Residência 1** - R/C (Entrada pela frente - Lado Esquerdo):
- 3 Compartimentos
- Cozinha
- Dependência destinada a casa de banho

2. **Residência 2** - R/C (Entrada pela frente - Lado Direito):
- 3 Compartimentos
- Cozinha
- Dependência destinada a casa de banho

3. **Residência 3** - R/C (Entrada pela frente - Lado Direito):
- 2 Compartimentos
- Cozinha
- Casa de banho
- Corredor
- 1 Compartimento no 1. º andar

4. **Residência 4** - R/C (Entrada pela frente - Lado Direito):
- 2 Compartimentos
- Cozinha
- Casa de banho
- Corredor
- 1 Compartimento no 1. º andar

5. **Residência 5** - R/C (Entrada pelo logradouro):
- 1 Compartimento
- Cozinha
- Casa de banho
- 2 Compartimentos no 1. º andar

6. **Residência 6** - R/C (Entrada pelo logradouro):
- 1 Compartimento
- Cozinha
- Casa de banho
- 2 Compartimentos no 1. º andar

7. **Residência 7** - R/C (Entrada pelo logradouro):
- 3 Compartimentos
- Cozinha
- Casa de banho
- 2 Compartimentos no 1. º andar

Localização:

O imóvel está situado na encantadora Guia, uma área conhecida pela sua tranquilidade e proximidade com as famosas praias de Albufeira. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos minutos dos principais pontos de interesse e serviços da região.

Oportunidade:

Este prédio oferece uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores, com a possibilidade de gerar múltiplas fontes de rendimento através da arrendamento das moradias ou até mesmo transformar o espaço conforme as suas necessidades.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial em uma das zonas mais procuradas do Algarve!

Contacte-nos já e descubra o potencial deste investimento!

Todas as moradias necessitam de obras profundas.

Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.
Características
Características
  • Terraço
Statistics Guia
$ 2 472
Price per m²
166
Quality of Life Index
56
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Albufeira
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 369
2-Room Apartment
$ 1 295
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 472
Outside the City Center
$ 2 343
índice Criminal
31
Índice de Rendas e Custo de Vida
48
Índice de Poder de Compra
67
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
69
Índice de Circulação de CO₂
2660
Índice de Ineficiência
23
Índice de Renda
37
Índice de Assistência Médica
54
Índice de Produtos Alimentares
57
Índice de Poluição
48
Índice de Tráfego
10
Índice de Preços de Restaurantes
52
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
56
Índice de Qualidade de Vida
166
índice de Tráfico
70
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.13
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 55.92
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.00
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.71
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.71
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.63
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.43
Cappuccino (Normal)
$ 2.65
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.07
Pão branco (500g)
$ 1.25
Ovos (normais) (12)
$ 3.23
Queijo local (1kg)
$ 16.27
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.55
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.30
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.38
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.88
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.59
Maçãs (1kg)
$ 2.66
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.35
Laranjas (1kg)
$ 1.99
Batata (1kg)
$ 1.84
Alface (1kg)
$ 1.67
Arroz Branco (1kg)
$ 1.66
Tomate (1kg)
$ 3.34
Banana (1kg)
$ 1.68
Cebola (1kg)
$ 3.03
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 23.55
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.18
Passe mensal (preço normal)
$ 58.75
Gasolina - 1 Litro
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 371
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.83
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.18
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.66
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 34 773
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 125
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 46.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 25.99
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 625
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 55.63
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 11.77
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.12
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 113
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 47.49
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 86.34
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 151
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 500
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 758
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