Edifício à venda em Leiria, Portugal 348 m², N.º 132002

Edifício em Leiria, Portugal 348 m² N.º 132002

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$ 1 103 782

$ 3 172 por m²

348 Área útil, m²

Leiria, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

348

132002

Morada

rua Damião de Gois

Tipo

Edifício

Data de conclusão

IV quarto, 1950

Descrição do imóvel

ATENÇÃO INVESTIDORES - PRÉDIO CENTRO DE LEIRIA PARA ALOJAMENTO LOCAL OU ARRENDAMENTO

Prédio de 2 andares, localizado em pleno coração da cidade histórica de Leiria, a curta distância de comercio e transportes públicos, este imóvel está rodeado pelos principais pontos turísticos e atrações da cidade.

Totalmente remodelado em 2017, é composto por 12 apartamentos T0 dos quais dois são T0+1. Completamente mobilados, possuem ar condicionado, kitchenette equipada, e casa de banho com duche, este é o lugar ideal para quem procura uma estadia despreocupada.

Os estúdios tem áreas entre 12 e 37 m2 e dão acess a um terraço de uso comum e um parque para bicicletas.

Os apartamentos estão atualmente todos arrendados gerando um YIELD de 6%.

Oportunidade única para investidores, grande potencial, seja para rendimento recorrente de rendas, seja para outro tipo de desenvolvimento.

Não perca esta oportunidade única, venha já conhecer!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Características

Terraço
Licença de aluguer

Statistics Leiria

$ 2 785

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Leiria

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 954

2-Room Apartment

$ 696

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 785

Outside the City Center

$ 2 011

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

2904

Índice de Ineficiência

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 15.09

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 52.23

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 10.16

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.48

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.90

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 1.94

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.28

Cappuccino (Normal)

$ 1.51

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.07

Pão branco (500g)

$ 2.45

Ovos (normais) (12)

$ 2.75

Queijo local (1kg)

$ 12.38

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 1.42

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.69

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.41

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 1.47

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.50

Maçãs (1kg)

$ 1.88

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.21

Laranjas (1kg)

$ 1.43

Batata (1kg)

$ 1.33

Alface (1kg)

$ 1.69

Arroz Branco (1kg)

$ 1.39

Tomate (1kg)

$ 2.63

Banana (1kg)

$ 1.30

Cebola (1kg)

$ 1.81

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 11.46

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 1.86

Passe mensal (preço normal)

$ 10.56

Gasolina - 1 Litro

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 34 871

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.64

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 545

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 132

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 46.43

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 20.70

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 325

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 37.72

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 13.93

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.29

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 78.54

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 31.34

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 110

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 174

Creches/Jardins Infantis

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 6 384

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