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Global Properties

Duplex T4 em Portimão, Portugal N.º 133151

$ 584 001
28.03.2025 $ 701 981
$ 1 478 por m²
4 Quartos
4 Casas de Banho
395 Área útil, m²
Portimão, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área útil, m²
395
ID
133151
Tipo
Duplex
Data de conclusão
IV quarto, 2009
Descrição do imóvel
Este deslumbrante apartamento duplex com 4 quartos, localizado na muito procurada zona de São Sebastião, em Portimão, é a mistura perfeita de luxo, espaço e conveniência. Situado num edifício bem conservado com elevador, esta propriedade oferece fácil acesso a serviços essenciais, tais como lojas, restaurantes, escolas e cuidados de saúde, tornando-o uma escolha ideal tanto para residência permanente como para uma escapadela de férias.

O duplex estende-se pelo segundo e terceiro andares, ambos acessíveis pelo elevador do edifício. Ao entrar no primeiro piso, é recebido por um corredor luminoso que conduz a quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e muita luz natural. Dois dos quartos são en-suite e têm acesso a uma serena varanda virada para leste, perfeita para desfrutar do seu café matinal. Um terceiro quarto em suite tem uma varanda privada virada para oeste, ideal para relaxar ao fim da tarde. Uma casa de banho partilhada completa este piso, garantindo o conforto de todos.


O segundo piso do apartamento abre-se para uma ampla área de estar e de jantar, perfeita para reuniões familiares ou para receber convidados. A cozinha totalmente equipada está convenientemente localizada para um acesso sem problemas à área de estar, e uma casa de banho para hóspedes aumenta a conveniência. A caraterística de destaque deste apartamento é o enorme terraço privado de 150 m², que oferece vistas panorâmicas sobre a cidade de Portimão - um espaço perfeito para refeições ao ar livre, banhos de sol ou simplesmente para apreciar o pôr do sol.

Os benefícios adicionais incluem dois lugares de estacionamento seguros na cave do edifício, garantindo um amplo estacionamento para si e para os seus convidados. Com a sua localização privilegiada, esta propriedade é um excelente investimento para quem procura uma casa permanente ou um aluguer de férias rentável em Portimão.

Caraterísticas principais:
- 4 quartos espaçosos, 3 en-suite, todos com roupeiros embutidos
- Amplo terraço de 150 m² com vista para a cidade
- Cozinha totalmente equipada e ampla sala de estar e jantar
- Dois lugares de estacionamento seguros na cave
- Localizado num edifício bem conservado com elevador

Não perca esta rara oportunidade de possuir um duplex único no coração de Portimão.
Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita!
Características
Localização
  • Vista para a piscina
Características
  • Varanda
  • Terraço
Instalações internas
  • Elevador
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque para carros
Statistics Portimão
$ 4 413
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Portimao
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 017
2-Room Apartment
$ 741
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 413
Outside the City Center
$ 3 404
índice Criminal
21
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
19
Índice de Segurança
79
Índice de Circulação de CO₂
0
Índice de Ineficiência
0
Índice de Renda
22
Índice de Assistência Médica
81
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
20
Índice de Tráfego
29
Índice de Preços de Restaurantes
54
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
38
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.17
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 70.84
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.19
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.66
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.43
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.29
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.71
Cappuccino (Normal)
$ 2.05
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.16
Pão branco (500g)
$ 1.77
Ovos (normais) (12)
$ 3.25
Queijo local (1kg)
$ 12.28
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.80
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.90
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.12
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.56
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.32
Maçãs (1kg)
$ 2.42
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.79
Laranjas (1kg)
$ 1.47
Batata (1kg)
$ 2.21
Alface (1kg)
$ 1.68
Arroz Branco (1kg)
$ 1.79
Tomate (1kg)
$ 2.39
Banana (1kg)
$ 1.49
Cebola (1kg)
$ 2.36
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.57
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.98
Passe mensal (preço normal)
$ 28.69
Gasolina - 1 Litro
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 469
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.54
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 223
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 115
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 52.18
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 35.65
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 040
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 50.18
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 22.83
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.26
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 54.54
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 24.32
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 48.11
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 70.84
Creches/Jardins Infantis
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 4 722
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