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Global Properties

Casa T3 em Porto, Portugal N.º 137133

$ 580 190
$ 3 413 por m²
3 Quartos
170 Área útil, m²
Porto, Portugal
Parâmetros
Quartos
3
Área útil, m²
170
ID
137133
Morada
rua de Francos
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
172
Data de conclusão
IV quarto, 2023
Descrição do imóvel
Casa T3+1 na Rua de Francos – A Mansão do Chill e dos Churrascos Se procuras uma casa espetacular para relaxar, fazer churrascadas e viver na boa, esta é para ti! A 100 metros do Carvalhido, tens aqui o teu novo QG de boas vibes. Guilty pleasures da tua nova casa : Jardim gigante: 70 m² para apanhares sol como um lagarto ou mandares aquele churrasco épico com os amigo


Casa T3+1 na Rua de Francos – A Mansão do Chill e dos Churrascos Se procuras uma casa espetacular para relaxar, fazer churrascadas e viver na boa, esta é para ti! A 100 metros do Carvalhido, tens aqui o teu novo QG de boas vibes. Guilty pleasures da tua nova casa : Jardim gigante: 70 m² para apanhares sol como um lagarto ou mandares aquele churrasco épico com os amigos até os vizinhos virem pedir convite. Jardim de Inverno: Perfeito para te sentires na natureza sem teres de sair de casa. Aquele spot zen para meditar ou curtir o som da chuva sem molhares o cabelo. Cozinha de sonho: Cheia de espaço e equipada para fazeres os melhores petiscos ou aquela receita que viste no TikTok.
Clima no ponto: Recuperador de calor e ar condicionado para te manteres sempre na temperatura ideal. Frio ou calor? Aqui isso não entra! Paz e sossego: Vidros duplos e caixilharia PVC para isolar todo o barulho e manter o silêncio zen dentro de casa. Bomba de calor: Porque sustentabilidade também é fixe e a conta da luz agradece. Tech de ponta: Estores e Velux elétricos (com comando, tipo filme de ficção científica!). Proteção à prova de tudo: Pré-instalação de alarme, porque nunca se sabe quando precisas de te sentir num filme de ação. Distribuição do bunker do bem-estar: Piso 0: Hall de entrada para sentires logo que chegaste a casa. Cozinha moderna para arrasares nos jantares. Sala com acesso direto ao jardim (prepara-te para uma vida de sestas e churrascos). WC de serviço porque ninguém merece subir escadas só para isso. Piso 1: 2 quartos confortáveis para os melhores sonos de sempre. Casa de banho completa para banhos longos e relaxantes. Escritório prático para trabalhares... ou fingires que trabalhas enquanto jogas! Piso 2: Uma suite, cheia de luz e espaço para aquele retiro pessoal. WC gigante para dançar o ”moonwalk” depois do banho. Localização na crista da onda: A 1300m da Casa da Música (quem não adora um concerto ou dois?), a 500m da Casa de Saúde da Boavista, e a 1200m da Rotunda da Boavista. Metro e transportes por todo o lado, sem desculpa para não passear. Ao lado de tudo o que precisas, com acesso fácil às principais saídas (A1, A28, A20). Área Total: 220 m² | Área Bruta Privativa: 170 m²Certificado Energético: Classe A (boas vibes e boas contas para pagar). Ok, não tem garagem, mas a 100 metros tens uma garagem de recolhas para não stressares com o carro. Se queres uma casa onde dá para viver na boa, relaxar e fazer churrascos que ficam na história, esta é a tua nova mansão do estilo. Vem conhecer e reserva já o teu spot!  ;ID RE/MAX: [hidden information]

Características
Características
  • Varanda
Instalações internas
  • Garagem
Características exteriores
  • Jardim
Statistics Porto
$ 4 935
Price per m²
177
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Porto
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 236
2-Room Apartment
$ 936
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 935
Outside the City Center
$ 3 693
índice Criminal
33
Índice de Rendas e Custo de Vida
41
Índice de Poder de Compra
70
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
67
Índice de Circulação de CO₂
3652
Índice de Ineficiência
110
Índice de Renda
30
Índice de Assistência Médica
79
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
47
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
177
índice de Tráfico
101
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.77
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.87
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.42
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.53
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.71
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.27
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.57
Cappuccino (Normal)
$ 2.15
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.60
Ovos (normais) (12)
$ 3.44
Queijo local (1kg)
$ 12.42
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.72
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.89
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.26
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.39
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.48
Maçãs (1kg)
$ 2.22
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.45
Laranjas (1kg)
$ 1.82
Batata (1kg)
$ 1.70
Alface (1kg)
$ 1.65
Arroz Branco (1kg)
$ 1.64
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.46
Cebola (1kg)
$ 1.99
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.12
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.65
Passe mensal (preço normal)
$ 47.09
Gasolina - 1 Litro
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 371
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.12
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.88
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.66
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 749
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 38.08
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.78
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 453
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
3%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 48.38
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.44
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.42
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 113
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.13
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.56
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 109
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 582
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 830
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