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Global Properties

Casa T4 em Portimão, Portugal N.º 137152

$ 1 285 982
28.03.2025 $ 1 409 861
$ 4 965 por m²
6 Divisões
4 Quartos
3 Casas de Banho
259 Área útil, m²
Portimão, Portugal
Parâmetros
Divisões
6
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área útil, m²
259
ID
137152
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
1620
Data de conclusão
IV quarto, 1998
Descrição do imóvel
Descubra esta incrível moradia T3+1, localizada na prestigiada zona do Alto Golf, apenas a 1,3 km da praia. Uma oportunidade única para quem procura conforto, luxo e uma localização privilegiada no coração do Algarve.

Com acesso direto ao Campo de Golfe Pestana, desenhado por Sir Henry Cotton, este imóvel de dois pisos oferece um estilo de vida requintado e tranquilo. A moradia apresenta um design tradicional com acabamentos modernos, uma piscina aquecida e um ensolarado jardim privado – o cenário perfeito para momentos de relaxamento e prazer.

A localização destaca-se: a apenas cinco minutos a pé do clube de golfe, e muito próximo de supermercado, padaria e várias opções de restauração. Além disso, as praias mais encantadoras da zona e a pitoresca vila de Alvor encontram-se a uma curta distância de carro ou de bicicleta.

Ao entrar na propriedade é recebido por uma entrada ampla e elegante, com relvado bem cuidado, árvores, pérgula, zona de barbecue e generoso lugar de estacionamento para vários veículos.


O interior emana elegância e conforto, com uma ampla e luminosa sala de estar que se abre para a sala de jantar, realçada pela decoração em tons suaves e grandes janelas com vidros duplos que permitem a entrada de luz natural. Grandes portas abrem para um amplo terraço, ideal para refeições ao ar livre, com vista para a piscina e para o campo de golfe. A sala é completada por uma acolhedora lareira, enquanto a cozinha independente alia funcionalidade e estilo, com uma ampla bancada e muito espaço de arrumação.

O rés-do-chão tem dois quartos com ar condicionado, cada um com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. No piso superior encontra-se um acolhedor quarto, actualmente utilizado como biblioteca e sala de cinema, bem como uma suite. Este quarto dispõe ainda de duas varandas privadas com vistas magníficas, perfeitas para relaxar.

Com uma orientação sudoeste, esta moradia é banhada por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e relaxante. É o local perfeito para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.
Não perca esta oportunidade única de adquirir este imóvel!
Características
Localização
  • Vista para campo de golfe
  • Orientação para sul
  • Orientação para oeste
Características
  • Varanda
  • Terraço
  • Mobilado
Instalações internas
  • Arrecadação
Características exteriores
  • Parque para carros
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Portimão
$ 4 413
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Portimao
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 017
2-Room Apartment
$ 741
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 413
Outside the City Center
$ 3 404
índice Criminal
21
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
19
Índice de Segurança
79
Índice de Circulação de CO₂
0
Índice de Ineficiência
0
Índice de Renda
22
Índice de Assistência Médica
81
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
20
Índice de Tráfego
29
Índice de Preços de Restaurantes
54
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
38
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.17
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 70.84
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.19
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.66
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.43
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.29
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.71
Cappuccino (Normal)
$ 2.05
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.16
Pão branco (500g)
$ 1.77
Ovos (normais) (12)
$ 3.25
Queijo local (1kg)
$ 12.28
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.80
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.90
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.12
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.56
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.32
Maçãs (1kg)
$ 2.42
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.79
Laranjas (1kg)
$ 1.47
Batata (1kg)
$ 2.21
Alface (1kg)
$ 1.68
Arroz Branco (1kg)
$ 1.79
Tomate (1kg)
$ 2.39
Banana (1kg)
$ 1.49
Cebola (1kg)
$ 2.36
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.57
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.98
Passe mensal (preço normal)
$ 28.69
Gasolina - 1 Litro
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 469
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.54
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 223
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 115
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 52.18
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 35.65
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 040
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 50.18
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 22.83
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.26
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 54.54
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 24.32
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 48.11
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 70.84
Creches/Jardins Infantis
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 4 722
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