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Descrição do imóvel
Prédio localizado mesmo no Centro Histórico da Vila de SintaExcelente negócio para investimento! Está arrendado por 5.000 euros mensais até Abril de 2026A 2 min da estação de comboiosImplantado num terreno de 185m2Áreas do prédio:- Área de implantação do edifício: 145,0000 m²- Área bruta privativa total: 290,0000 m²Completamente remodeladPrédio localizado mesmo no Centro Histórico da Vila de SintaExcelente negócio para investimento! Está arrendado por 5.000 euros mensais até Abril de 2026A 2 min da estação de comboiosImplantado num terreno de 185m2Áreas do prédio:- Área de implantação do edifício: 145,0000 m²- Área bruta privativa total: 290,0000 m²Completamente remodelado (obra terminada em Março de 2023Prédio constituído em propriedade total compostopor 4 fracções independentes:- 2 Apartamentos T2 + 2 apartamento T3 (em duplex)_. R/C D: Área Bruta privativa: 71 m2 e Área Bruta dependente: 38m2. R/C E: Área Bruta privativa: 71 m2 e Área Bruta dependente: 38m2.
1º Andar D: rea Bruta privativa: 74 m2 e Área Bruta dependente: 38m2(duplex). 1º Andar E: Área Bruta privativa: 74 m2 e Área Bruta dependente: 38m2 (duplex)Todos os apartamentos estão totalmente remodelados*:- Cozinhas parcialmente equipadas- Duas Casas de Banho por apartamento- Dois dos apartamentos estão mobilados e decorados`*Nota: A certificação energética identificada foi pedida antes de se efectuar a remodelação, pelo que se for pedido novo certificado energético a sua avaliação será muito superior.Facilidade em adquirir licenças de A. L.Encontra-se arrendado com uma boa rentabilidade (Contrato de Arrendamento de 3 anos, com início em Abril de 2023)Zona rodeada de todo o tipo de comércio:- Cafés- Pastelarias- Restaurantes- Comércio local- Artesanato- Doçaria: Famosos Bolos ”travesseiros” da Periquita; e Famosas Queijadas de SintraSintra, tem a pouca distância, várias praias de qualidade e muito procuradas e excelentes para a prática do surf:- Praia Grande- Praia das Maçãs- E outras-Fácil acesso à A16- A 30 Km de Lisboa- A 15 Km da Vila de Cascais- A 24 Km de Mafra- A 30 Km da Ericeira”Sintra é um lugar mágico, tudo nesta vila é encantador. As ruas estreitas de lojas mil convidam as passeios a pé. Os cafés e restaurantes encantam com os seus doces e bolos típicos. Palacetes e quintas fazem recuar até tempos longínquos. Esta vila reúne um número considerável de monumentos cuja visita é obrigatória. Sintra é uma das vilas mais bonitas de Portugal. ””Sintra e a Serra, evidenciam uma “paisagem cultural” única no panorama da história portuguesa e um característico clima proporcionado pela Serra de Sintra. Foi classificada pela UNESCO como Paisagem Cultural e Património da Humanidade – durante a 19ª Sessão do Comité da UNESCO, a 6 de Dezembro de 1995. No concelho de Sintra, situa-se o Cabo da Roca, que é o ponto mais ocidental da Europa”.Agende já a sua visita connosco!Fazemos Partilhas com outras Imobiliárias.
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