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Global Properties

Casa T4 em Guia, Portugal N.º 137517

$ 573 643
$ 2 732 por m²
4 Divisões
4 Quartos
3 Casas de Banho
210 Área útil, m²
Guia, Portugal
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área útil, m²
210
ID
137517
Tipo
Casa
Data de conclusão
IV quarto, 2003
Descrição do imóvel
Localizada num condomínio residencial tranquilo em Vale de Parra, esta espaçosa moradia em banda com quatro quartos oferece conforto, praticidade e uma excelente proximidade a algumas das melhores praias, campos de golfe e comodidades do Algarve. Com a Praia da Galé a apenas 3 km e a popular vila da Guia a uma curta distância de carro, esta é uma propriedade ideal para viver a tempo inteiro, uma segunda casa ou um investimento de aluguer.

Com uma disposição cuidada, a casa tem um quarto no rés do chão e três quartos adicionais no andar de cima, incluindo uma suite principal com uma varanda privada - perfeita para desfrutar do seu café matinal. A generosa área de estar e de jantar abre-se para um terraço coberto e para um jardim privado, ideal para um entretenimento descontraído ou para tardes de sol. Uma cozinha separada e totalmente equipada e uma lavandaria prática proporcionam uma conveniência adicional para famílias ou residentes de longa duração.

Há três casas de banho no total, incluindo uma no rés do chão, e a casa também inclui uma garagem privada com acesso interno, além de estacionamento exterior adicional dentro do condomínio.
Este condomínio fechado oferece segurança e paz de espírito, ao mesmo tempo que mantém uma sensação de vizinhança amigável.

A localização combina tranquilidade com acessibilidade. Está a poucos minutos das areias douradas das praias da Galé e dos Salgados, do cénico campo de golfe dos Salgados e de uma variedade de excelentes restaurantes que servem cozinha local e internacional. O vibrante Algarve Shopping e todas as comodidades da Guia - incluindo supermercados, bancos e um mercado diário - estão perto, e o centro de Albufeira fica apenas a 10 minutos de carro.

Quer esteja a mudar-se ou a reformar-se, esta moradia de baixa manutenção é a sua porta de entrada para desfrutar do melhor do estilo de vida algarvio - desde o sol durante todo o ano e praias de classe mundial a refeições ao ar livre, vida ao ar livre e uma comunidade local calorosa e acolhedora.

Para mais informações ou para marcar uma visita a esta soberba moradia algarvia, contacte a nossa simpática e experiente equipa imobiliária da Cerro Novo - os seus especialistas locais de confiança no sector imobiliário de Albufeira.
Características
Características
  • Varanda
  • Terraço
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque para carros
  • Jardim
Statistics Guia
$ 2 461
Price per m²
166
Quality of Life Index
56
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Albufeira
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 362
2-Room Apartment
$ 1 289
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 461
Outside the City Center
$ 2 332
índice Criminal
31
Índice de Rendas e Custo de Vida
47
Índice de Poder de Compra
69
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
69
Índice de Circulação de CO₂
2660
Índice de Ineficiência
23
Índice de Renda
36
Índice de Assistência Médica
54
Índice de Produtos Alimentares
57
Índice de Poluição
48
Índice de Tráfego
10
Índice de Preços de Restaurantes
52
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
56
Índice de Qualidade de Vida
166
índice de Tráfico
70
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.06
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.60
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.96
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.69
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.69
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.65
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.43
Cappuccino (Normal)
$ 2.64
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.47
Pão branco (500g)
$ 1.89
Ovos (normais) (12)
$ 3.22
Queijo local (1kg)
$ 16.19
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.55
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.27
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.37
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.88
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.56
Maçãs (1kg)
$ 2.65
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.32
Laranjas (1kg)
$ 1.98
Batata (1kg)
$ 1.83
Alface (1kg)
$ 1.66
Arroz Branco (1kg)
$ 2.28
Tomate (1kg)
$ 3.32
Banana (1kg)
$ 1.67
Cebola (1kg)
$ 3.02
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 23.44
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.16
Passe mensal (preço normal)
$ 58.48
Gasolina - 1 Litro
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 211
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.81
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.17
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.58
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 34 616
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 219
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 46.65
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 25.87
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 617
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 55.38
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 11.72
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 10.26
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 113
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 71.08
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 85.94
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 150
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 498
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 720
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