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Global Properties

Casa T4 em Luz, Portugal N.º 13853

$ 1 859 364
28.03.2025 $ 1 996 432
$ 7 558 por m²
4 Quartos
4 Casas de Banho
246 Área útil, m²
Luz, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área útil, m²
246
ID
13853
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
910
Data de conclusão
IV quarto, 2002
Descrição do imóvel
Localizada na periferia de Praia da Luz, esta deslumbrante villa oferece vistas deslumbrantes para o mar, piscina aquecida e uma localização ideal para uma vida de luxo.

Ao entrar, um hall de entrada acolhedor leva a uma sala de estar confortável com lareira aberta e uma área de jantar luminosa, ambas com acesso a um amplo terraço com toldo elétrico. Este terraço oferece vistas de tirar o fôlego e possui uma escada que leva diretamente à piscina aquecida.

Os espaços exteriores são cuidadosamente desenhados, incluindo um encantador terraço lateral com toldos, um BBQ a gás Sunstone personalizado e uma área de jantar adicional, perfeita para entretenimento ao ar livre.

O piso de entrada também inclui uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma lavanderia separada com amplo espaço de armazenamento. Dois quartos espaçosos estão neste piso — um em suíte com banheira e chuveiro, e o outro com acesso a uma casa de banho familiar.
Ambos os quartos têm roupeiros embutidos, e a suíte principal dispõe de um terraço fechado privado.

No piso inferior, há dois quartos adicionais em suíte, além de uma área de armazenamento versátil que pode facilmente ser convertida em ginásio ou sala de cinema.

Outras características incluem um queimador a gás para aquecimento e água quente, com piso radiante e água quente circulante para maior conveniência, ar condicionado no piso superior, painéis solares com um novo inversor para eficiência energética, e uma piscina aquecida com cobertura elétrica.

Esta villa é cercada por um jardim bem cuidado com um sistema de irrigação que se estende aos vasos no terraço e à área da piscina. Uma garagem coberta e um portão principal elétrico oferecem ainda mais conveniência.

Seja como casa de família, retiro de férias ou investimento, esta villa oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência em uma localização privilegiada.
Características
Características
  • Varanda
  • Terraço
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Luz
$ 3 343
Price per m²
0
Quality of Life Index
31
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Lagos
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 602
2-Room Apartment
$ 363
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 343
Outside the City Center
$ 1 800
índice Criminal
69
Índice de Rendas e Custo de Vida
27
Índice de Poder de Compra
8
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
124
Índice de Segurança
31
Índice de Circulação de CO₂
8615
Índice de Ineficiência
396
Índice de Renda
23
Índice de Assistência Médica
47
Índice de Produtos Alimentares
31
Índice de Poluição
89
Índice de Tráfego
68
Índice de Preços de Restaurantes
29
Indíce Climático
61
Índice de Custo de Vida
31
Índice de Qualidade de Vida
0
índice de Tráfico
349
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 3.00
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 50.00
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 7.04
Cerveja (0,5 litros)
$ 1.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.00
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 0.48
Água (garrafa de 33cl)
$ 0.27
Cappuccino (Normal)
$ 2.44
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 2.73
Pão branco (500g)
$ 1.21
Ovos (normais) (12)
$ 1.65
Queijo local (1kg)
$ 6.27
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.34
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 3.12
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 0.66
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 0.91
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 1.28
Maçãs (1kg)
$ 2.59
Filetes de Frango (1kg)
$ 4.08
Laranjas (1kg)
$ 1.97
Batata (1kg)
$ 1.92
Alface (1kg)
$ 1.96
Arroz Branco (1kg)
$ 1.45
Tomate (1kg)
$ 1.85
Banana (1kg)
$ 1.83
Cebola (1kg)
$ 1.90
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 4.28
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.72
Passe mensal (preço normal)
$ 36.35
Gasolina - 1 Litro
$ 0.65
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 20 363
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 1.22
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 2.20
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 4.69
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 20 566
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 115
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 31.85
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 8.82
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 104
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
18%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 31.25
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 9.11
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 5.82
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 18.13
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 25.21
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 64.61
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 53.42
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 670
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 16 374
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