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Global Properties

Penthouse T4 em Braga, Portugal N.º 13863

$ 494 572
28.03.2025 $ 576 031
$ 2 576 por m²
4 Quartos
1 Casas de Banho
192 Área útil, m²
Braga, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Casas de Banho
1
Área útil, m²
192
ID
13863
Tipo
Penthouse
Data de conclusão
IV quarto, 2000
Descrição do imóvel
Identificação do imóvel: ZMPT574457 Fantástica penthouse T4, com terraços nas duas frentes e garagem fechada. Com uma excelente localização central, na zona do Carandá, no coração de Braga. Oferece vistas de campo e cidade privilegiadas, desafogadas e permanentes, não havendo mais nenhuma edificação a construir no futuro que as possa obstruir. O prédio é servido por 2 elevadores, de acesso exclusivo ao apartamento. Foi alvo de obras de reabilitação em 2024, com remodelação total da cozinha / lavandaria / wc, instalação de novas janelas com rotura térmica e vidro duplo térmico, instalação de A/C da marca Daikin, colocação de novo pavimento flutuante e pintura geral. Este apartamento situa-se numa zona privilegiada, podendo aceder facilmente a pé a escolas, centros de saúde, serviços e comércio. Em simultâneo dispõe de fácil acesso às principais artérias da cidade. A sua localização e atributos tornam este T4 numa oportunidade imperdível, seja para habitação própria seja para investimento.
Características: . Remodelado; . Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; . 4 quartos (sendo 1 deles suite); . 1 wc comum; . Lavandaria; . Sala com lareira; . Ar condicionado da marca Daikin; . Aquecimento central; . Caixilharia térmica com vidros duplos térmicos; . Terraços; . Elevador; . Garagem fechada. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Características
Localização
  • Vista para a piscina
Características
  • Terraço
Instalações internas
  • Elevador
  • Garagem
Statistics Braga
$ 2 843
Price per m²
181
Quality of Life Index
47
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Braga
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 933
2-Room Apartment
$ 710
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 843
Outside the City Center
$ 2 005
índice Criminal
40
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
71
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
9
Índice de Segurança
60
Índice de Circulação de CO₂
3700
Índice de Ineficiência
54
Índice de Renda
21
Índice de Assistência Médica
75
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
26
Índice de Tráfego
16
Índice de Preços de Restaurantes
43
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
47
Índice de Qualidade de Vida
181
índice de Tráfico
88
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.64
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 52.40
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.32
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.49
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.62
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.13
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.19
Cappuccino (Normal)
$ 1.93
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.08
Pão branco (500g)
$ 1.90
Ovos (normais) (12)
$ 3.23
Queijo local (1kg)
$ 9.37
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.08
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.66
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.27
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.71
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.75
Maçãs (1kg)
$ 2.38
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.88
Laranjas (1kg)
$ 1.84
Batata (1kg)
$ 1.82
Alface (1kg)
$ 1.25
Arroz Branco (1kg)
$ 1.69
Tomate (1kg)
$ 2.91
Banana (1kg)
$ 1.41
Cebola (1kg)
$ 1.94
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 14.81
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.80
Passe mensal (preço normal)
$ 23.29
Gasolina - 1 Litro
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 34 982
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.48
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.80
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.23
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 671
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 47.74
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.59
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 281
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.63
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 13.31
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.32
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 62.10
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 38.41
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 87.33
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 90.43
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 349
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 376
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