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Descrição do imóvel
Se procura um terreno plano, com mais de 2000m2, para construção de moradia de 4 frentes, numa localização privilegiada e muito perto de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que procura! O imóvel estuá localizado na Rua de Milheirós, com 27,5m de frente, em Casais, a menos de 1Km da Igreja Matriz. u00c9 praticamente plano, apenas com um pequeno desnível para a estrada. O terreno estuá inserido em uárea de construção, em Espaço Residencial Nível II. De acordo com o PDM de Santa Maria da Feira, tem viabilidade para construção de habitação, com um índice muáximo de utilização do solo de 0,90 e até 3 pisos acima da cota de soleira, mais recuado. Com as seguintes infraestruturas: uáguas, esgotos e fibra. DETALHES Tu00c9CNICOS: De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte: u2022 Ordenamento: Espaço Residencial Nível II u2022 u00cdndices: Iu=0,9 u2022 Cércea=3 pisos (rc+2+recuado) NAS PROXIMIDADES: O imóvel estuá localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: u2022 A 750m: Ponto de CTT u2022 A 800m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares u2022 A 900m: Escola Buásica de Milheirós de Poaires u2022 A 900m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares u2022 A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa u2022 A 1,4km: Escola Buásica de Milheirós de Poiares u2022 A 1,5km: Centro Social Dr. Crispim Teixeira Borges de Castrou201d u2022 A 1,5km: Farmuácia Costa Oliveira u2022 A 1,7km: Clinica Dentuária Ana Leão u2022 A 1,7km: Talho Santa Maria u2022 A 2,6km: Agrupamento de Escolas de Arrifana u2022 A 2,6km: Ginuásio Alma Fitness u2022 A 2,8km: Intermaché de Arrifana u2022 A 3km: Continente Bom dia Arrifana u2022 A 3km: Lidl Arrifana u2022 A 3km: A32 com direção Porto/Aveiro u2022 A 3,3km: Estação de Comboios de Arrifana u2022 A 3,4km: Centro de São João da Madeira u2022 A 7,7km: Centro de Santa Maria da Feira ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: u2022 Valor patrimonial: 62,85u20ac, registado como artigo ru00fastico u2022 O artigo provém do destaque de artigo ru00fastico com 4200m2, sendo criado um novo artigo urbano com a concretização da venda u2022 Certificado energético: N/A APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE Ju00c1 A SUA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.