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Global Properties

Villa T4 em Almada, Portugal N.º 140015

$ 794 512
$ 2 889 por m²
4 Quartos
275 Área útil, m²
Almada, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Área útil, m²
275
ID
140015
Tipo
Villa
Área do terreno, m²
430
Data de conclusão
IV quarto, 2024
Descrição do imóvel
Uma casa de luxo com um design singular, inserida numa zona calma e sofisticada. Rodeada por uma infinita paisagem, com uma ótima exposição solar e privacidade. Ao entrar na Villa irá deparar-se com um magnífico pé direito de mais de 6 metros de altura, aberto a todos os pisos da casa, interligando-os e tornando o espaço fluído. As escadas em madeira com guardas de vidro e iluminação embutida são sem dúvida um elegante elemento. As escadas contam com arrumação embutida integrada num painel de madeira ripado feito por medida, onde se aliou o design à eficiência do seu lar. Neste painel irá encontrar ainda uma entrada oculta para uma das suites com vista e acesso ao seu jardim da entrada e com uma espaçosa casa de banho acessível. Na continuação da entrada poderá encontrar a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka em open space com uma Sala que se desdobra através de um vão de janela para uma zona de estar exterior. Um agradável terraço equipado com churrasqueira, onde poderá simplesmente relaxar e desfrutar da vista para o campo.
Descendo as escadas da sala terá acesso a um piso inferior que conta com generosos vãos de janela com vista para a piscina, tornando-o um luminoso e espaçoso open space. Esta zona destinada possivelmente para uma garagem, poderá ser facilmente convertida numa sala de entretenimento onde as crianças poderão terão uma zona de brincar e os adultos desfrutar de uma zona de jogos ou cinema. Por aqui é feito o acesso à zona da piscina e ao deck, que contam com uma boa exposição solar e bastante privacidade. Este piso conta ainda com uma casa de banho equipada com base duche e uma divisão para a lavandaria. Subindo ao primeiro andar, terá mais uma suite, dois quartos e um casa de banho. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos, com iluminação e sistema de soft close. Os tetos têm iluminação indireta embutida e sancas para possibilitar a instalação de cortinados de forma oculta. No último andar irá encontrar um belíssimo estúdio com uma varanda que conta com vista Rio, onde poderá ter o seu local de trabalho ou um pequeno oásis para simplesmente relaxar e contemplar a natureza. As portas de toda a Villa são lacadas, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, garantindo desta forma o design de excelência. Todas as divisões estão equipadas com Aspiração central, Ar Condicionado, Vidros duplos e Estores Elétricos. Em termos de acessos, a Villa está bastante bem localizada, contando com acessos à A33, IC20 e A2 e a apenas 20 minutos da Cidade de Lisboa. Está localizada a apenas 5 minutos de carro das maravilhosas praias da Costa de Caparica. Para conhecer este fantástico projeto agende já a sua visita.
Características
Localização
  • Vista para parques/jardins
Características
  • Varanda
  • Terraço
Instalações internas
  • Arrecadação
Características exteriores
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Almada
$ 5 387
Price per m²
148
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Almada
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 247
2-Room Apartment
$ 974
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 387
Outside the City Center
$ 3 365
índice Criminal
46
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
55
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
20
Índice de Segurança
54
Índice de Circulação de CO₂
2394
Índice de Ineficiência
55
Índice de Renda
27
Índice de Assistência Médica
61
Índice de Produtos Alimentares
49
Índice de Poluição
32
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
53
Indíce Climático
99
Índice de Custo de Vida
51
Índice de Qualidade de Vida
148
índice de Tráfico
86
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 16.07
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 55.52
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.69
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.92
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.51
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.61
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.29
Cappuccino (Normal)
$ 2.63
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.07
Pão branco (500g)
$ 1.24
Ovos (normais) (12)
$ 3.36
Queijo local (1kg)
$ 12.19
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.68
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.61
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.31
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.57
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.66
Maçãs (1kg)
$ 2.21
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.60
Laranjas (1kg)
$ 1.98
Batata (1kg)
$ 1.92
Alface (1kg)
$ 1.75
Arroz Branco (1kg)
$ 1.64
Tomate (1kg)
$ 2.44
Banana (1kg)
$ 1.44
Cebola (1kg)
$ 2.01
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.78
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.34
Passe mensal (preço normal)
$ 46.75
Gasolina - 1 Litro
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 115
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.09
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.82
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.53
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 822
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 133
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 40.44
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.88
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 119
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 39.27
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 15.58
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.06
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 109
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 43.18
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 87.66
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 108
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 618
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 673
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