Terreno à venda em Almancil, Portugal N.º 140248

Terreno em Almancil, Portugal N.º 140248

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$ 1 758 150

Almancil, Portugal

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Parâmetros

140248

Tipo

Terreno

Área do terreno, m²

5837

Descrição do imóvel

Oportunidade Imperdível para Investidores: Terreno de 5837m² com Viabilidade de Construção para Comércio, Indústria e Serviços.

Localizada estrategicamente na EN125 entre Faro e Almancil, apresenta uma oportunidade única para investidores que procura um terreno com excelente potencial de desenvolvimento industrial e comercial.

Com uma área total de 5837m², o terreno é ideal para a construção de instalações industriais, comerciais, de restauração e serviços, proporcionando uma ampla gama de possibilidades para empreendimentos diversos.

O terreno tem viabilidade para a construção de 270m² mais cave, com um pedido de informação prévia já deferido pelas entidades competentes. Esta aprovação prévia oferece segurança e tranquilidade aos investidores, garantindo que o desenvolvimento do projeto possa ocorrer sem imprevistos significativos.

Situada numa zona privilegiada, a propriedade beneficia de fantásticos acessos rodoviários, facilitando a logística e o transporte.

A proximidade a serviços de rede pública, como abastecimento de água, eletricidade e saneamento, torna a localização ainda mais atraente para diversos tipos de empreendimentos.

O terreno encontra-se numa área vibrante, rodeada por comércios, indústrias, restaurantes e serviços variados.

A excelente infraestrutura de transportes públicos nas proximidades garante fácil mobilidade para trabalhadores e clientes.

A dez minutos da cidade de Faro, um importante centro urbano que oferece uma ampla gama de serviços e comodidades. A quinze minutos do Aeroporto Gago Coutinho, facilitando o acesso a viagens nacionais e internacionais.

Este terreno na EN125 é uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando um local ideal para o desenvolvimento de projetos industriais e comerciais em uma das regiões mais promissoras do Algarve.

Não perca a chance de adquirir uma propriedade com tanto potencial de crescimento e valorização.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

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Parâmetros

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Almancil

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 060

2-Room Apartment

$ 1 060

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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índice Criminal

N/A

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

N/A

Índice de Segurança

N/A

Índice de Circulação de CO₂

N/A

Índice de Ineficiência

N/A

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

N/A

Índice de Produtos Alimentares

N/A

Índice de Poluição

N/A

Índice de Tráfego

N/A

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

N/A

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

N/A

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 17.07

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 55.93

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 11.77

Cerveja (0,5 litros)

$ 2.94

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.53

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.35

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.65

Cappuccino (Normal)

$ 2.35

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.20

Pão branco (500g)

$ 1.56

Ovos (normais) (12)

$ 3.39

Queijo local (1kg)

$ 9.42

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 1.18

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 4.71

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.31

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.59

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.71

Maçãs (1kg)

$ 2.68

Filetes de Frango (1kg)

$ 6.38

Laranjas (1kg)

$ 1.62

Batata (1kg)

$ 2.12

Alface (1kg)

$ 1.46

Arroz Branco (1kg)

$ 1.66

Tomate (1kg)

$ 2.65

Banana (1kg)

$ 1.35

Cebola (1kg)

$ 2.21

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 11.43

Transportes

Gasolina - 1 Litro

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 374

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 3.89

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.82

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 17.66

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 40 116

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 142

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 40.74

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 22.71

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 876

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 106

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.13

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 74.57

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 46.51

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 88.31

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 108

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 482

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 12 767

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