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Global Properties

Casa T4 em Vila Real, Portugal N.º 14261

$ 466 890
$ 2 278 por m²
4 Quartos
3 Casas de Banho
205 Área útil, m²
Vila Real, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área útil, m²
205
ID
14261
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
1964
Data de conclusão
IV quarto, 2010
Descrição do imóvel
Imagine-se a viver num espaço onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica moradia T4, situada em Vilarinho de Samardã, a apenas 10 minutos do centro de Vila Real, oferece tudo o que precisa para uma vida de qualidade, combinando modernidade, funcionalidade e contacto com a natureza. 
Aqui, a vista desafogada permite-lhe desfrutar da paisagem envolvente e do amplo espaço exterior, onde encontrará um jardim bem cuidado, um quintal com árvores de fruto e um furo de água que garante autonomia na manutenção dos espaços verdes. Para maior eficiência energética, a moradia conta com painéis solares para aquecimento das águas, reduzindo os custos e promovendo um estilo de vida mais sustentável. 
No interior, o rés-do-chão destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, onde grandes janelas deixam entrar a luz natural, criando um ambiente acolhedor. O conforto é reforçado pelo aquecimento com lareira de dupla face, que aquece simultaneamente a sala e a cozinha.
A cozinha moderna e funcional dispõe de bastante espaço para as suas refeições em família e é complementada por uma despensa e uma lavandaria, garantindo maior organização e praticidade. Para maior conveniência, há ainda um WC de serviço nesta zona.  
A zona privada da casa oferece-lhe todo o conforto e tranquilidade. Um dos quartos pode ser transformado num escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. Três dos quartos têm roupeiros embutidos, e dois deles possuem varanda, onde poderá relaxar e desfrutar da paisagem. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, contando com casa de banho privativa com banheira. Para maior comodidade, há ainda um WC completo com duche de apoio aos restantes quartos. 
Na cave, um salão amplo e versátil oferece inúmeras possibilidades para criar o espaço que sempre desejou, seja uma sala de jogos, uma sala de cinema, um ginásio ou simplesmente uma área de convívio.  
No exterior, um espaço de lazer com churrasqueira convida a momentos inesquecíveis com família e amigos. A garagem tem capacidade para várias viaturas e espaço extra para arrumação. 
Esta moradia conta ainda com: 
 - Caixilharia oscilobatente, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico 
 - Ar condicionado, para um conforto ideal em todas as estações 
 - Piso em madeira nos quartos, garantindo um ambiente mais acolhedor 
Com uma construção sólida, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada que alia tranquilidade à proximidade da cidade, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. 
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!!!  
Características
Características
  • Terraço
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque para carros
  • Jardim
Statistics Vila Real
$ 1 835
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Vila Real
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 831
2-Room Apartment
$ 514
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 835
Outside the City Center
$ 1 401
índice Criminal
30
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
70
Índice de Circulação de CO₂
978
Índice de Ineficiência
12
Índice de Renda
15
Índice de Assistência Médica
63
Índice de Produtos Alimentares
45
Índice de Poluição
6
Índice de Tráfego
18
Índice de Preços de Restaurantes
32
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
57
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 9.50
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 29.68
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 8.31
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.56
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.66
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.78
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.19
Cappuccino (Normal)
$ 1.19
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.01
Pão branco (500g)
$ 1.45
Ovos (normais) (12)
$ 2.81
Queijo local (1kg)
$ 10.84
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.43
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.75
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.19
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.50
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.53
Maçãs (1kg)
$ 1.84
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.38
Laranjas (1kg)
$ 1.46
Batata (1kg)
$ 1.37
Alface (1kg)
$ 1.59
Arroz Branco (1kg)
$ 1.26
Tomate (1kg)
$ 2.69
Banana (1kg)
$ 1.33
Cebola (1kg)
$ 1.85
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.72
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.37
Passe mensal (preço normal)
$ 26.12
Gasolina - 1 Litro
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 33 480
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.69
Taxa - 1km (Tarifa normal)
[:nprice_108:]
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
[:nprice_109:]
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 366
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 135
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 47.49
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.81
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 158
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 34.43
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 10.69
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.20
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 80.34
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 32.65
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 113
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 83.11
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 475
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 530
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