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Global Properties

Edifício T9 em Évora, Portugal N.º 145226

$ 1 402 080
$ 2 832 por m²
9 Quartos
495 Área útil, m²
Évora, Portugal
Parâmetros
Quartos
9
Área útil, m²
495
ID
145226
Morada
praça do Giraldo
Tipo
Edifício
Data de conclusão
IV quarto, 1960
Descrição do imóvel
Oportunidade excecional para adquirir um magnífico prédio senhorial situado no coração do centro histórico de Évora, numa rua tranquila e sem trânsito, entre a icónica Praça do Giraldo e a majestosa Sé. Este fantástico edifício de 3 pisos é ideal para investimento em hotelaria, habitação ou comércio. Características do Prédio: Estrutura: Prédio senhorial de 3 andares, preservando o charme e a elegância da arquitetura tradicional. Espaços Exteriores: Pátio e terraço espaçoso, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Andares: Composto por várias divisões amplas e luminosas distribuídas pelos 3 pisos, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Localização: Situado numa rua tranquila e sem trânsito, oferecendo um ambiente calmo e seguro no centro de Évora, com fácil acesso às principais atrações turísticas, serviços e comércio local. Destaques: Investimento Versátil: Excelente potencial para diferentes tipos de investimento, incluindo hotelaria boutique, apartamentos de luxo ou espaços comerciais de prestígio.
Património Cultural: Localização privilegiada no centro histórico de Évora, uma cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, atraindo turistas de todo o mundo. Acessibilidades: Próximo de importantes monumentos históricos, restaurantes tradicionais e a uma curta distância a pé das principais praças e ruas comerciais da cidade. Este prédio senhorial representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel de prestígio, com enorme potencial de valorização e rendimento. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade histórica num dos locais mais charmosos e procurados de Évora. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos.
Características
Características
  • Terraço
Statistics Évora
$ 3 946
Price per m²
179
Quality of Life Index
56
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Evora
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 938
2-Room Apartment
$ 609
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 946
Outside the City Center
$ 2 447
índice Criminal
22
Índice de Rendas e Custo de Vida
39
Índice de Poder de Compra
67
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
12
Índice de Segurança
78
Índice de Circulação de CO₂
67
Índice de Ineficiência
27
Índice de Renda
19
Índice de Assistência Médica
69
Índice de Produtos Alimentares
62
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
26
Índice de Preços de Restaurantes
42
Indíce Climático
95
Índice de Custo de Vida
56
Índice de Qualidade de Vida
179
índice de Tráfico
44
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 13.48
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 43.36
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.38
Cerveja (0,5 litros)
$ 1.17
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.76
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.47
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.17
Cappuccino (Normal)
$ 2.04
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.20
Pão branco (500g)
$ 1.52
Ovos (normais) (12)
$ 4.08
Queijo local (1kg)
$ 17.19
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.27
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.86
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 0.80
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.68
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.45
Maçãs (1kg)
$ 2.46
Filetes de Frango (1kg)
$ 9.86
Laranjas (1kg)
$ 2.14
Batata (1kg)
$ 1.93
Alface (1kg)
$ 2.05
Arroz Branco (1kg)
$ 2.02
Tomate (1kg)
$ 2.80
Banana (1kg)
$ 2.19
Cebola (1kg)
$ 2.64
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 28.13
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.22
Passe mensal (preço normal)
$ 11.72
Gasolina - 1 Litro
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 36 341
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.60
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.76
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 22.27
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 42 292
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 109
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 39.56
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 26.04
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 319
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
3%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 65.93
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 22.27
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 14.06
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 120
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 84.68
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 178
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 210
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 570
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 641
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