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Global Properties

Villa T4 em Almada, Portugal N.º 145514

$ 845 640
$ 4 698 por m²
4 Divisões
4 Quartos
2 Casas de Banho
180 Área útil, m²
Almada, Portugal
Parâmetros
Divisões
4
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área útil, m²
180
ID
145514
Morada
rua D. Francisco Manuel de Melo
Tipo
Villa
Área do terreno, m²
220
Data de conclusão
IV quarto, 1954
Descrição do imóvel
Bem no centro de Almada, na Rua D. Francisco Manuel de Melo, encontramos esta grande moradia, cheia de potencial, com Garagem, Jardim, anexo que poderá rentabilizar, e ainda a possibilidade de fazer 2 apartamentos na própria moradia ( R/C e 1° andar) ! A necessitar de algumas obras, esta pode ser a sua oportunidade de ter uma moradia no centro da cidade! Muito próxima dos transportes públicos, nomeadamente, do Metro, próxima do comércio tradicional e do Almada Fórum, a escassos minutos de Cacilhas, aqui poderá viver ou ser o seu investimento para rentabilizar! Almada é uma cidade portuguesa localizada na Área Metropolitana de Lisboa, o Município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo município de Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo. Almada é o 2º maior polo universitário da Área Metropolitana de Lisboa, constituída por 4 instituições onde estão inscritos cerca de 12 mil alunos: O concelho de Almada dispõe de uma ampla rede de estabelecimento que vai desde o ensino pré-escolar ao ensino superior, passando pelo ensino profissional, ensino sénior e escolas noturnas.
A rede educativa de Almada é constituída por 129 escolas (60 da rede pública e 69 da rede privada). Apresenta também ofertas formativas não formais, como a Academia de Música de Almada ou um polo do Centro de Arte e Comunicação Visual. Escolas Superiores: Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa - Instituto Piaget (inclui a Escola Superior de Educação Jean Piaget de Almada e o Instituto - - Superior de Estudos Interculturais e Transdisciplinares) - Instituto Universitário Egas Moniz - Escola de Tecnologias Navais Venha conhecer!
Características
Características
  • Varanda
Instalações internas
  • Garagem
Características exteriores
  • Jardim
Statistics Almada
$ 5 411
Price per m²
147
Quality of Life Index
52
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Almada
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 252
2-Room Apartment
$ 1 005
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 411
Outside the City Center
$ 3 380
índice Criminal
46
Índice de Rendas e Custo de Vida
42
Índice de Poder de Compra
53
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
20
Índice de Segurança
54
Índice de Circulação de CO₂
2394
Índice de Ineficiência
55
Índice de Renda
29
Índice de Assistência Médica
61
Índice de Produtos Alimentares
48
Índice de Poluição
32
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
53
Indíce Climático
99
Índice de Custo de Vida
52
Índice de Qualidade de Vida
147
índice de Tráfico
86
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.97
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 55.77
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.74
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.94
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.52
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.62
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.16
Cappuccino (Normal)
$ 2.50
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.07
Pão branco (500g)
$ 1.24
Ovos (normais) (12)
$ 3.38
Queijo local (1kg)
$ 12.52
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.68
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.17
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.32
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.58
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.69
Maçãs (1kg)
$ 2.33
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.63
Laranjas (1kg)
$ 1.99
Batata (1kg)
$ 1.88
Alface (1kg)
$ 1.77
Arroz Branco (1kg)
$ 1.65
Tomate (1kg)
$ 2.53
Banana (1kg)
$ 1.45
Cebola (1kg)
$ 2.02
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 16.11
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.29
Passe mensal (preço normal)
$ 46.96
Gasolina - 1 Litro
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 271
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.11
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.82
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.61
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 999
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 125
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 39.01
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.43
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 124
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 39.45
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 15.65
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.10
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 113
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 44.39
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 88.05
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 109
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 639
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 725
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