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Global Properties

Imóvel comercial em Porto, Portugal 70 m² N.º 149447

$ 247 758
$ 3 539 por m²
70 Área útil, m²
Porto, Portugal
Parâmetros
Área útil, m²
70
ID
149447
Morada
rua Senhora do Porto
Tipo
Imóvel comercial
Data de conclusão
IV quarto, 2023
Descrição do imóvel
“Mais do que um apartamento, um refúgio para toda a a família.” Foi a pensar em si que concebemos este projeto. Queremos oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Sabemos o quão desafiante pode ser morar numa grande cidade, por isso, mais do que habitar num local apetecível pelo seu design e conforto, não descuramos o facto de que tudo importa no que respeita ao cenário dos nossos sonhos. Desejamos que a nossa casa seja o reflexo da nossa identidade. O lugar onde moramos influência em grande parte a nossa felicidade. O Green Terrace Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência. Nesta nova e moderna urbanização, terá o apoio de vários espaços comerciais.
A proximidade de escolas e universidades, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo. Este empreendimento foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores. Cidade, natureza, praia e cultura, estas são as fantásticas propostas que este local tem para lhe oferecer. Pense num lugar onde pode relaxar e exercitar-se, onde pode desfrutar de momentos com toda a família. Ganhe tempo e qualidade de vida. Por outro lado, faça uma imersão cultural, na diversidade de atividades que a cidade tem para lhe oferecer, sem esquecer a fabulosa linha de praias que complementará o seu estilo de vida. Neste projeto, reafirmamos uma prática de construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica, o que impactará o desempenho do seu apartamento no futuro. Além dos métodos construtivos e materiais utilizados, é para nós importante pensar e reduzir os custos de manutenção do nosso cliente no futuro. O Green Terrace Porto é um plano urbanístico concebido pelo Grupo Acrescentar numa zona priveligiada da cidade do Porto. Uma arquitectura com personalidade única que se traduz num conjunto de edifícios, destinado à habitação colectiva e algum comércio, que se destaca na paisagem que o circunscreve. A arquitectura singular, o design e a qualidade dos elementos contrutivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver na cidade do Porto. Apartamentos com design contemporâneo, dotados de varandas amplas, com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de eleição. Projetamos a integração de espaços em Open Space, para proporcionar maior convívio familiar. Elaboramos composições que culminam em excelentes condições estéticas harmoniosas e funcionais. Apresentamoslhe uma paleta cromática com tons neutros, para que a sua casa seja uma tela em branco nas suas mãos. Usufrua de elegância e modernidade em ambientes que lhe transmitem a máxima tranquilidade, para que possa ter a verdadeira sensação de chegar a casa. O Grupo Sucesso, durante 22 anos foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas lideres mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Lideres nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher o Grupo Sucesso No Grupo Sucesso - AS PESSOAS PRIMEIRO.. O Grupo Sucesso conta há vários anos, com vários agentes premiados. -Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. -Os consultores têm formação de alto nível, nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. -Somos a primeira empresa nacional que teve serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
Características
Características
  • Varanda
Características exteriores
  • Parque para carros
Statistics Porto
$ 5 186
Price per m²
177
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Porto
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 276
2-Room Apartment
$ 985
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 186
Outside the City Center
$ 3 882
índice Criminal
34
Índice de Rendas e Custo de Vida
41
Índice de Poder de Compra
73
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
66
Índice de Circulação de CO₂
3608
Índice de Ineficiência
109
Índice de Renda
30
Índice de Assistência Médica
79
Índice de Produtos Alimentares
49
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
48
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
51
Índice de Qualidade de Vida
177
índice de Tráfico
100
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 12.40
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 59.03
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.44
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.54
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.72
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.31
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.46
Cappuccino (Normal)
$ 2.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.63
Ovos (normais) (12)
$ 3.59
Queijo local (1kg)
$ 12.67
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.81
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.90
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.29
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.40
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.55
Maçãs (1kg)
$ 2.21
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.48
Laranjas (1kg)
$ 1.84
Batata (1kg)
$ 1.72
Alface (1kg)
$ 1.67
Arroz Branco (1kg)
$ 1.62
Tomate (1kg)
$ 2.59
Banana (1kg)
$ 1.48
Cebola (1kg)
$ 2.02
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.39
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.77
Passe mensal (preço normal)
$ 47.22
Gasolina - 1 Litro
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 469
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.13
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.89
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.71
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 859
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 143
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 39.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 468
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 48.85
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.49
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.44
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 115
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 36.69
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.61
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 111
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 584
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
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