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Global Properties

Casa T4 em Guimarães, Portugal N.º 15096

$ 1 046 070
$ 1 439 por m²
4 Quartos
9 Casas de Banho
727 Área útil, m²
Guimarães, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Casas de Banho
9
Área útil, m²
727
ID
15096
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
1260
Data de conclusão
IV quarto, 2011
Descrição do imóvel
Descubra esta magnífica moradia de luxo situada numa vasta propriedade privada, rodeada pela beleza natural das colinas e florestas exuberantes. Com uma combinação perfeita de conforto moderno e elegância tradicional, esta residência é o refu00fagio ideal para quem procura privacidade, tranquilidade e uma experiência de vida exclusiva. Construída com pedra de alta qualidade, que não só confere uma estética imponente e intemporal, como também proporciona um excelente isolamento térmico e acu00fastico, a propriedade estende-se por amplos terrenos paisagísticos, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a cidade de Guimarães. Com acesso fuácil e seguro, a entrada principal é marcada por um caminho ladeado de vegetação cuidada, levando até a uma espaçosa uárea de estacionamento. O terreno inclui ainda duas piscinas com cascata e vuárias zonas de lazer ao ar livre, ideais para relaxar ou receber convidados. Rés do chão: - Hall de entrada com armuários embutidos em madeira de cerejeira; - Sala de estar com recuperador de calor com conduta de ar quente para os corredores e sala de estar; - WC de serviço; - Cozinha Open Space com ilha toda mobilada e equipada;   - 3 Suites com armuários embutidos e acesso u00e0s varandas; - 1 Quarto com armuários embutidos; -  Piscina interna aquecida com jacuzzi e desumidificador; Cave:.
- Salão de festas com discoteca;  - Lavandaria e casa das muáquinas; - WC completo; - Ginuásio;  Anexo 1: - Cozinha Open Space mobilada e equipada com fogão industrial, exaustor, muáquina de lavar loiça, muáquina de gelo, esquentador Vulcano, banca, arca frigorifica e arca de congelação industrial, frigorifico, forno a lenha, churrasqueira e despensa; - Sala de estar e jantar; - 2 WC de serviço; - Ar-Condicionado;  Anexo 2:- Cozinha mobilada e equipada em inox com fogão a guás, exaustor, churrasqueira, com bastantes arrumos; - Ambos os anexos têm ligação de um para o outro, mas são independentes; Exterior: - Duas piscinas exteriores de pedra natural, alimentadas por uma cascata de agua de nascente; - Parque infantil; - Zona de estacionamento p/ vuárias viaturas; - Zona verde;- Logradouro todo pavimentado a paralelo com muros de pedra em redor; - Arrecadação de suporte uás piscinas; - WC de apoio uás piscinas - WC de serviço;  Mais informações: - Aspiração Central; - Painéis Solares; - Recuperador de Calor; - Janelas com vidros duplos;  - Armuários forrados a madeira; - Som ambiente em toda a casa; - Portão Automuático de entrada; - Porta de Segurança - Furo de uágua e sistema de rega automuática; - Tv Cabo - Vídeo Porteiro; - Alarme; - Guás de Garrafa; - Piscina interna aquecida com jacuzzi e desumidificador e piscina externa; - Jardim; - Jardim Infantil; - Churrasqueira; - Logradouro todo em paralelo; - Iluminação Embutida; - Tetos falsos; - Piso em tijoleira cerâmica; - Sotão; Agende juá a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome Guimarães: + acompanhamento    Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, a Zome Guimarães coloca toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.   Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  A Zome Guimarães tem uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária.  Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque aqui encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.   Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.   Com a nossa Equipa nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade!  u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!    Notas:   1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo
Características
Localização
  • Vista para a piscina
Características
  • Varanda
  • Terraço
  • Mobilado
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque para carros
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Guimarães
$ 2 970
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Guimaraes
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 990
2-Room Apartment
$ 787
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 970
Outside the City Center
$ 2 376
índice Criminal
23
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
10
Índice de Segurança
77
Índice de Circulação de CO₂
2660
Índice de Ineficiência
23
Índice de Renda
20
Índice de Assistência Médica
N/A
Índice de Produtos Alimentares
51
Índice de Poluição
16
Índice de Tráfego
10
Índice de Preços de Restaurantes
45
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
70
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 13.07
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 53.46
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.50
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.38
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.38
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.00
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.22
Cappuccino (Normal)
$ 1.80
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.13
Pão branco (500g)
$ 1.94
Ovos (normais) (12)
$ 3.12
Queijo local (1kg)
$ 9.82
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.86
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.75
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.44
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.75
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.53
Maçãs (1kg)
$ 2.16
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.99
Laranjas (1kg)
$ 1.84
Batata (1kg)
$ 1.86
Alface (1kg)
$ 1.72
Arroz Branco (1kg)
$ 1.73
Tomate (1kg)
$ 2.17
Banana (1kg)
$ 1.43
Cebola (1kg)
$ 1.89
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.83
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.73
Passe mensal (preço normal)
$ 33.74
Gasolina - 1 Litro
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 692
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.57
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.84
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.58
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 477
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 135
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 48.71
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.11
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 307
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 45.74
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 23.76
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.33
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 69.59
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 39.59
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 90.42
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 95.04
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 356
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 534
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