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Descrição do imóvel
O Condomínio Residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos, 6 T2/T2+1 e 1 T3)
Os apartamentos dispõem de arrumos e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
A rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI.
Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos).
Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo Antônio,o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
Apartamento T3 duplex localizado ao nível do piso 1/2, designado como fração B. Tem como área interior 138.0 m2, pátios 112.0 m2, varandas 8.0 m2, 2 lugares de garagem e arrumo. Sendo a área total de 258.0 m2
CARACTERÍSTICAS
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Electrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
ÁREAS APARTAMENTO
-Área interior 138.0 m2
-Area varanda 8.2 m2
-Área jardim 11.9 m2
-Lugar de garagem 18.0 m2
-Arrumo 11.0 m2
-Hall 14.7 m2
-Sala 34.1 m2
-WC 3.4 m2
-Cozinha 8.6 m2
-Hall quartos 4.7 m2
-Suite 1 15.8 m2
-Suite 2 15.0 m2
SALA
COZINHA
SUITE 1
ARRUMO
SUITE 2
34.1 m2
8.6 m2
10.7 m2
15.8 m2
15 m2
HALL 14.7 m2
WC 3.4 m2
HALL 4.7 m2
ARRUMO 11 m2
18 m2
A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.
Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.
Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.
CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.
O que fazemos
’Concretizamos sonhos’
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.
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