USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Casa T2 em Lousã, Portugal N.º 155734

$ 182 048
28.03.2025 $ 198 491
$ 2 936 por m²
2 Quartos
1 Casas de Banho
62 Área útil, m²
Lousã, Portugal
Parâmetros
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área útil, m²
62
ID
155734
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
62
Data de conclusão
IV quarto, 1937
Descrição do imóvel
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na encantadora Aldeia de Xisto do Talasnal, situada na deslumbrante Serra da Lousã. Esta moradia T2 totalmente remodelada, está pronta a habitar, ideal tanto para habitação secundária como para o próspero mercado de alojamento local.
 
Respeitando a traça típica das casas da aldeia, esta encantadora moradia foi integralmente remodelada. É composta por dois pisos e um magnífico terraço que oferece vistas deslumbrantes e completamente desafogadas para a bonita Serra da Lousã. Está já equipada com fibra óptica de alta qualidade, permitindo que trabalhe remotamente, caso assim o deseje, nesta pacata aldeia serrana.
 
No primeiro piso, encontrará uma espaçosa e aconchegante sala de estar e jantar, equipada com uma moderna e eficiente salamandra a pellets, perfeita para os dias frios de inverno. A cozinha, totalmente equipada, e um acolhedor quarto em “mezzanine” completam este nível. Ao descer ao seu piso térreo, descobrirá um segundo e espaçoso quarto e uma casa de banho bem equipada, com duche, aquecimento, secador de cabelo e toalhas.
Ainda neste piso, há um espaço de arrumação ideal para os seus pertences, além de um arrumo externo fechado, destinado à lenha ou pellets e outras necessidades de arrumação.
 
Localizada em pleno coração da Serra da Lousã, esta moradia disfruta de uma localização privilegiada, próxima da entrada da aldeia e dos serviços de restauração e parque de estacionamento. A apenas 11 km da vila da Lousã e 38 km de Coimbra, a aldeia oferece fácil acesso a atrações como as Ermidas e o Castelo da Lousã, bem como a piscina natural da Nossa Senhora da Piedade, a apenas 3 km de distância, acessível através dos vários percursos demarcados nesta bonita Serra.
 
Esta aldeia é ideal para a prática de caminhadas, BTT, Trail Running e outras atividades ao ar livre, proporcionando uma imersão total na natureza. Com várias opções de alojamento local e restauração à disposição, o Talasnal tem-se afirmado como um destino de ecoturismo, ideal para quem deseja estar em sintonia com a natureza e a rica tradição local.
 
Integrada na rede das Aldeias do Xisto e classificada como Sítio de Importância Comunitária na Serra da Lousã – Rede Natura 2000, a Aldeia do Talasnal é uma referência em visibilidade e afluência. O seu xisto de tom escuro, que caracteriza a maioria das fachadas, e os sabores de produtos autóctones atraem muitos visitantes.
 
A moradia, com amplas dimensões e em estado de remodelação impecável, é uma excecional oportunidade, seja para investimento, habitação secundária ou mesmo residência permanente. Não perca a chance de melhorar a qualidade de vida da sua família. Agende uma visita comigo e deixe-se encantar por tudo o que esta moradia tem para oferecer. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-me.
 
Com larga e consolidada experiência no mercado imobiliário local, estou à sua disposição para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu investimento. Agradeço a sua confiança e aguardo seu contacto.
Até breve!
Características
Características
  • Terraço
  • Licença de aluguer
Instalações internas
  • Arrecadação
Características exteriores
  • Parque para carros
  • Piscina
Statistics Lousã
$ 2 907
Price per m²
192
Quality of Life Index
47
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Coimbra
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 928
2-Room Apartment
$ 671
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 907
Outside the City Center
$ 1 354
índice Criminal
23
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
78
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
8
Índice de Segurança
77
Índice de Circulação de CO₂
3732
Índice de Ineficiência
124
Índice de Renda
20
Índice de Assistência Médica
82
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
29
Índice de Tráfego
22
Índice de Preços de Restaurantes
43
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
47
Índice de Qualidade de Vida
192
índice de Tráfico
99
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.71
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 46.84
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.54
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.34
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.51
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.84
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.37
Cappuccino (Normal)
$ 1.92
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.08
Pão branco (500g)
$ 1.84
Ovos (normais) (12)
$ 3.13
Queijo local (1kg)
$ 11.47
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.78
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.08
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.15
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.83
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.63
Maçãs (1kg)
$ 2.52
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.67
Laranjas (1kg)
$ 2.04
Batata (1kg)
$ 1.57
Alface (1kg)
$ 1.58
Arroz Branco (1kg)
$ 1.81
Tomate (1kg)
$ 2.93
Banana (1kg)
$ 1.58
Cebola (1kg)
$ 2.04
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 14.94
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.34
Passe mensal (preço normal)
$ 35.13
Gasolina - 1 Litro
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 180
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.57
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.38
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 14.64
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 896
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 41.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.04
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 383
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.84
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 12.23
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.49
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 93.33
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.35
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 95.39
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 134
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 843
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 242
Contatar vendedor
Contatar vendedor

Ofertas parecidas

$ 182 048
2162IV quarto, 1937