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Global Properties

Moradia em banda T3 em Portimão, Portugal N.º 155950

$ 605 540
$ 3 273 por m²
3 Quartos
3 Casas de Banho
185 Área útil, m²
Portimão, Portugal
Parâmetros
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área útil, m²
185
ID
155950
Tipo
Moradia em banda
Área do terreno, m²
100
Data de conclusão
IV quarto, 1951
Descrição do imóvel
Se procura de um lugar onde a localização é imperativa, embora no mais tradicional e calmo bairro de pescadores de Portimão, rodeado por todas as comodidades a uma curta distância, incluindo a praia, mas deseja modernidade, elegância e conforto no interior, então acabou de o encontrar: Cancela de Abreu 6, é a TownHouse que não pode deixar de conhecer.
Comprada pelo família proprietária actual em 2019, renovada passo a passo desde então até 2022, usando como "tela em branco" a estrutura de uma antiga casa de família anterior a 1951, esta renovação total deu vida a uma TownHouse V3 (3 quartos), onde a qualidade de construção e os materiais utilizados sempre foram a maior preocupação. O resultado é uma propriedade elegante, estilosa e moderna, usando apenas cores claras como branco e cinza claro. A propriedade está cheia de detalhes de iluminação e características de modernidade, que irão surpreendê-lo assim que entrar. É adequada para uma grande família de pelo menos 6 pessoas, se não mesmo até 8.
A forma do terreno (5m x 20m) condicionou o layout arquitetónico do espaço interior, oferecendo-lhe um corredor do lado esquerdo após a porta de entrada principal e tendo as várias divisões do lado direito.
No rés-do-chão, encontrará um 1º quarto, um banheiro social, um pequeno escritório e um espaço de armazenamento sob as escadas que levam ao 1º andar e, em seguida, um espaço aberto verdadeiramente impressionante como área de estar e uma moderna cozinha branca, espaçosa o suficiente para acomodar uma mesa redonda de refeições no centro. Este piso termina na parte de trás com um pátio exterior de 15,60m2 com churrasqueira e tudo o que é necessário para uma refeição ao ar livre e para desfrutar do magnífico clima do Algarve. O 1º andar oferece 2 quartos, ambos En-Suite, para além de uma lavandaria, um dos quartos voltado para o sul e com uma agradável varanda privada (com vista para a rua) e o outro voltado para o norte (a cidade e as montanhas de Monchique). Ambos de tamanho muito agradável, os seus banheiros privados foram projetados e construídos com a máxima atenção aos detalhes e praticidade, com um conceito único de modernidade e elegância. Há neles um espaço projetado e preparado para tudo. O terraço de cobertura oferece 84,65 m2 de espaço livre para sua imaginação fluir. Água, esgoto e energia electrica foram deixados preparados para ajudá-lo a realizar qualquer tipo de sonho, como ter o seu próprio jacuzzi, a sua própria sauna ou qualquer tipo de estrutura leve para servir o seu conforto e prazerna actividade ao ar livre que for mais desejada.
Ligue-nos agora e agende sua visita. Esta é uma das "pérolas" perto do Oceano Atlântico que não ficará no mercado por muito tempo.

Localizado bem no centro histórico de Portimão. A apenas alguns minutos a pé do pulsante coração da cidade e de tudo o que ela tem para oferecer: cafés e bares pitorescos, restaurantes com uma escolha incrível de comidas de fazer crescer água na boca, lojas que podem suprir todas as suas necessidades, teatros e instalações desportivas que atendem a todos os gostos.

A casa também está a apenas uma caminhada do majestoso rio Arade e do seu passeio ribeirinho que o levará passando pela marina até a mundialmente famosa Praia da Rocha de um lado e a romântica aldeia de pescadores de Ferragudo do outro.

Portimão é realmente um tesouro no Algarve e esta casa totalmente renovada é sem dúvida uma jóia na coroa. Realmente precisa de ser vista, para se entender plenamente o seu charme único e qualidade indiscutível.

Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio, com cerca de 60.000 habitantes e já foi um lugar onde a construção de barcos, a pesca da sardinha e o processamento de peixe representavam a maior parte da atividade da cidade.

No entanto, a maior parte dessa indústria foi substituída por turismo, entretenimento e serviços, transformando-a numa g
Características
Localização
  • Vista para a piscina
Características
  • Varanda
  • Terraço
Statistics Portimão
$ 3 913
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Portimao
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 879
2-Room Apartment
$ 696
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 913
Outside the City Center
$ 3 092
índice Criminal
21
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
19
Índice de Segurança
79
Índice de Circulação de CO₂
0
Índice de Ineficiência
0
Índice de Renda
21
Índice de Assistência Médica
81
Índice de Produtos Alimentares
44
Índice de Poluição
20
Índice de Tráfego
29
Índice de Preços de Restaurantes
53
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
38
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 13.91
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 69.57
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.99
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.61
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.35
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.25
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.68
Cappuccino (Normal)
$ 2.02
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.11
Pão branco (500g)
$ 1.74
Ovos (normais) (12)
$ 3.19
Queijo local (1kg)
$ 12.06
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.78
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.80
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.10
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.52
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.20
Maçãs (1kg)
$ 2.37
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.65
Laranjas (1kg)
$ 1.45
Batata (1kg)
$ 2.17
Alface (1kg)
$ 1.65
Arroz Branco (1kg)
$ 1.76
Tomate (1kg)
$ 2.35
Banana (1kg)
$ 1.46
Cebola (1kg)
$ 2.32
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.36
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.94
Passe mensal (preço normal)
$ 28.18
Gasolina - 1 Litro
$ 1.95
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 34 835
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.48
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 505
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 104
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 51.25
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.04
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 933
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 49.28
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 19.33
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.12
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 53.57
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 23.89
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 47.25
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 69.57
Creches/Jardins Infantis
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 4 638
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