Terreno à venda em São Brás de Alportel, Portugal 504 m², N.º 156013

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$ 198 475

$ 394 por m²

504 Área útil, m²

São Brás de Alportel, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

504

156013

Tipo

Terreno

Área do terreno, m²

504

Descrição do imóvel

O lote possui uma área total de 504.65 m2 com projeto aprovado para a construção para Moradia unifamiliar.

Inseridos em loteamento com 11 lotes no total com piscina comum.

O projeto aprovado consiste em cave com 242.48 m2, rés do chão com 113.25 m2 e primeiro andar com 102.25 m2.
Licenças de construção emitidas em 9 de Dezembro 2022, válida por 18 meses, prorrogáveis.

Existe a opção de adquirir apenas o lote e solicitar alterações ao projeto existente na Câmara Municipal de São Brás de Alportel.

Também é possível adquirir o lote com o projeto de Arquitetura atual para Moradia unifamiliar, com um valor estimado de construção de 615.000. 00€ + IVA, tudo incluindo, exceto paisagismo.
Acabamentos e material de qualidade.

Projeto aprovado com a seguinte disposição:
Cave com espaço para 2 viaturas e arrumações.
Rés do Chão com sala e cozinha com open space, Quarto e casa de banho, no 1º piso 3 quartos, um deles em suíte e mais uma casa de banho completa.
Terraços privados com jardim e espaços verdes comuns.

O lote está localizado na área de Campina, em uma zona tranquila no campo, a 2 minutos de carro do centro de São Brás de Alportel, com todas as comodidades e facilidades. Está a 20 minutos do aeroporto de Faro e das praias mais próximas.

Excelente investimento futuro, a poucos minutos do Empreendimento de luxo que vai nascer um dos maiores empreendimentos turísticos do Algarve. A construção ocupará uma área de 50 hectares, numa herdade com um total de 200 hectares, e ficará a apenas quatro quilómetros do centro histórico da vila de São Brás de Alportel.

Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido).
A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.
Caso necessite de financiamento podemos ajudar.

Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

Características

Terraço

Instalações internas

Arrecadação

Características exteriores

Jardim
Piscina

Statistics São Brás de Alportel

$ 4 620

Price per m²

164

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Faro

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 157

2-Room Apartment

$ 930

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 620

Outside the City Center

$ 3 555

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

5958

Índice de Ineficiência

141

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

164

índice de Tráfico

120

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 14.06

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 42.19

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 11.72

Cerveja (0,5 litros)

$ 2.93

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.34

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.34

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.64

Cappuccino (Normal)

$ 1.90

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.08

Pão branco (500g)

$ 1.55

Ovos (normais) (12)

$ 3.51

Queijo local (1kg)

$ 14.51

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 1.25

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.27

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 0.98

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.08

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.68

Maçãs (1kg)

$ 2.67

Filetes de Frango (1kg)

$ 6.35

Laranjas (1kg)

$ 1.62

Batata (1kg)

$ 3.25

Alface (1kg)

$ 1.45

Arroz Branco (1kg)

$ 1.85

Tomate (1kg)

$ 2.68

Banana (1kg)

$ 1.35

Cebola (1kg)

$ 2.55

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 11.38

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 3.52

Passe mensal (preço normal)

$ 43.36

Gasolina - 1 Litro

$ 2.04

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 211

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 3.87

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 1.17

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 22.27

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 931

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 141

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 36.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 20.36

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 465

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 44.54

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 22.27

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 11.72

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 74.22

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 46.30

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 110

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 107

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 479

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 12 708

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