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Global Properties

Casa T4 em Arazede, Portugal N.º 161443

$ 175 611
28.03.2025 $ 214 505
$ 1 951 por m²
4 Quartos
2 Casas de Banho
90 Área útil, m²
Arazede, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área útil, m²
90
ID
161443
Tipo
Casa
Data de conclusão
IV quarto, 19
Descrição do imóvel
Moradia à venda em Bunhosa – 10.000 m² para reabilitar, com anexos e a 10 km da Praia da Tocha.
Esta encantadora moradia, localizada na pacata Bunhosa, oferece uma vasta área de 10.000 m²,  para reabilitar e com anexos, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no campo, mas com a proximidade das maravilhosas praias da região. A propriedade encontra-se a apenas 10 km da Praia da Tocha, permitindo o melhor dos dois mundos: a tranquilidade rural e o fácil acesso ao litoral.
Características principais:

Área total: 10.000 m²
Moradia: A propriedade inclui uma moradia para reabilitar, com estrutura robusta e grande potencial. Ideal para quem deseja personalizar a sua casa de campo, criando ambientes amplos e modernos, mas mantendo o charme rústico da região.
Anexos: Diversos anexos, perfeitos para armazenamento, oficinas ou para converter em espaços adicionais, como áreas de lazer ou alojamentos extras.
Localização: A propriedade está situada na tranquila Bunhosa, a apenas 10 km da Praia da Tocha, conhecida pelas suas belíssimas praias e ambiente relaxante.
A zona oferece a serenidade do campo, enquanto se encontra a uma curta distância de todas as comodidades e serviços necessários.
Terreno: O terreno é plano, bem drenado e oferece imensas possibilidades de cultivo, criação de animais, ou expansão do projeto de construção. Uma excelente opção para quem deseja viver da agricultura ou criar um espaço de lazer ao ar livre.
Vistas: Desfrute de vistas deslumbrantes para a paisagem rural envolvente, com imensa privacidade e contacto direto com a natureza.
Infraestruturas: A propriedade dispõe de água e eletricidade, com a possibilidade de renovar as infraestruturas existentes ou expandi-las conforme o projeto desejado.

Potencial:
Com a moradia para reabilitar e os anexos disponíveis, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem deseja investir num projeto de reabilitação. Seja para criar uma casa de campo personalizada, desenvolver atividades agrícolas ou até mesmo um projeto de turismo rural, este imóvel tem um grande potencial de valorização.
Características
Características exteriores
  • Parque para carros
Statistics Arazede
$ 2 907
Price per m²
192
Quality of Life Index
47
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Coimbra
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 928
2-Room Apartment
$ 671
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 907
Outside the City Center
$ 1 354
índice Criminal
23
Índice de Rendas e Custo de Vida
35
Índice de Poder de Compra
78
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
8
Índice de Segurança
77
Índice de Circulação de CO₂
3732
Índice de Ineficiência
124
Índice de Renda
20
Índice de Assistência Médica
82
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
29
Índice de Tráfego
22
Índice de Preços de Restaurantes
43
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
47
Índice de Qualidade de Vida
192
índice de Tráfico
99
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.71
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 46.84
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.54
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.34
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.51
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.84
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.37
Cappuccino (Normal)
$ 1.92
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.08
Pão branco (500g)
$ 1.84
Ovos (normais) (12)
$ 3.13
Queijo local (1kg)
$ 11.47
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.78
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.08
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.15
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.83
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.63
Maçãs (1kg)
$ 2.52
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.67
Laranjas (1kg)
$ 2.04
Batata (1kg)
$ 1.57
Alface (1kg)
$ 1.58
Arroz Branco (1kg)
$ 1.81
Tomate (1kg)
$ 2.93
Banana (1kg)
$ 1.58
Cebola (1kg)
$ 2.04
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 14.94
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.34
Passe mensal (preço normal)
$ 35.13
Gasolina - 1 Litro
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 180
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.57
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.38
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 14.64
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 896
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 41.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.04
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 383
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 46.84
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 12.23
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.49
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 93.33
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.35
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 95.39
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 134
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 843
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 242
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