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Global Properties

Casa T5 em Almada, Portugal N.º 16153

$ 671 306
$ 3 443 por m²
5 Quartos
3 Casas de Banho
195 Área útil, m²
Almada, Portugal
Parâmetros
Quartos
5
Casas de Banho
3
Área útil, m²
195
ID
16153
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
321
Data de conclusão
IV quarto, 2022
Descrição do imóvel
Moradia Bifamiliar T1 + T4 | Piscina | Jardim | Charneca de Caparica

Moradia Bifamiliar com acessos totalmente independentes composta por um T1+1 no R/C e um T4+1 nos 2 Pisos superiores.

PISO 0
. Sala de estar ampla e com muita luminosidade natural com lareira, ar condicionado e passagem para piscina e jardim;
. Sala de Jantar /Escritório
. Cozinha com com electrodomésticos embutidos, com acesso à sala de jantar e ao jardim;
. Closet;
. Quarto com armário embutido;
. Casa de banho;



PISO 2
. 1 Quarto com roupeiro embutido e varanda;
. 1 Hall de entrada com escritório;
. Sala ampla com lareira e varanda;
. Cozinha totalmente equipada com espaço para refeições;
. Casa de Banho
SOTÃO
. 3 Quartos;
. 1 Quarto com varanda;
. Casa de Banho com banheira;
. Terraço

EXTERIOR
. Piscina de água salgada;
. Jardim com zona de estar;
. Zona de Churrasqueira e refeições;
. 2 Portões de garagem com acesso a 3 lugares de estacionamento independentes (2+1)
* Totalmente Renovada em 2022 * Equipada com ar condicionado;
* Estores eléctricos;
* Bomba de calor para aquecimento de águas
* Equipamento de tratamento da Piscina de Água Salgada.

Aproveite a oportunidade de ter perto de si aquele familiar que necessita de apoio sem perder a sua privacidade e espaço individual.

Pode ainda explorar a possibilidade de arrendamento parcial e “auto-financiar” a sua nova casa.

A Charneca da Caparica é uma localidade portuguesa situada no concelho de Almada, na região da Área Metropolitana de Lisboa. Esta área é conhecida pela sua proximidade às praias da Costa da Caparica e pelo seu ambiente natural, combinando áreas urbanas e rurais. 
Localização: A Charneca da Caparica está localizada a sul de Lisboa, na margem esquerda do rio Tejo. É parte integrante do concelho de Almada e está relativamente próxima da capital, o que facilita o acesso a diversos serviços e infraestruturas.
Acessos: A localidade é bem servida por várias vias rodoviárias, incluindo a A33, que facilita a ligação com Lisboa e outras áreas da margem sul do Tejo.
Proximidade das Praias: Uma das principais atrações é a proximidade às praias da Costa da Caparica, uma das zonas balneares mais populares da região de Lisboa, conhecida pelas suas extensas praias de areia e pelas boas condições para a prática de surf e outros desportos aquáticos 
Espaços Verdes: A Charneca da Caparica beneficia de várias áreas verdes e florestais, incluindo a Mata Nacional dos Medos, uma área protegida que faz parte da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica.
Infraestruturas: A localidade possui uma boa oferta de infraestruturas, como escolas, centros de saúde, espaços de lazer e comércio local. A presença de supermercados, restaurantes e serviços diversos torna a vida na Charneca da Caparica conveniente para os residentes.
Agende já a sua visita,
Características
Características
  • Varanda
  • Terraço
Instalações internas
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque para carros
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Almada
$ 5 476
Price per m²
148
Quality of Life Index
53
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Almada
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 267
2-Room Apartment
$ 990
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 476
Outside the City Center
$ 3 420
índice Criminal
47
Índice de Rendas e Custo de Vida
41
Índice de Poder de Compra
57
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
20
Índice de Segurança
53
Índice de Circulação de CO₂
2394
Índice de Ineficiência
55
Índice de Renda
28
Índice de Assistência Médica
61
Índice de Produtos Alimentares
50
Índice de Poluição
32
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
54
Indíce Climático
99
Índice de Custo de Vida
53
Índice de Qualidade de Vida
148
índice de Tráfico
86
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 16.34
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 56.43
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.88
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.56
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.56
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.64
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.31
Cappuccino (Normal)
$ 2.67
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.08
Pão branco (500g)
$ 1.26
Ovos (normais) (12)
$ 3.42
Queijo local (1kg)
$ 12.67
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.69
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.82
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.44
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.61
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.77
Maçãs (1kg)
$ 2.23
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.72
Laranjas (1kg)
$ 2.02
Batata (1kg)
$ 1.89
Alface (1kg)
$ 1.78
Arroz Branco (1kg)
$ 1.67
Tomate (1kg)
$ 2.45
Banana (1kg)
$ 1.47
Cebola (1kg)
$ 2.06
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 16.29
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.38
Passe mensal (preço normal)
$ 47.52
Gasolina - 1 Litro
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 692
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.16
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.83
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.82
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 477
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 135
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 41.11
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.98
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 137
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 39.92
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 15.84
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.21
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 111
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 45.96
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 89.10
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 110
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 637
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 865
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