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Global Properties

Casa T13 em Tomar, Portugal N.º 164599

$ 3 340 485
$ 2 417 por m²
13 Quartos
8 Casas de Banho
1382 Área útil, m²
Tomar, Portugal
Parâmetros
Quartos
13
Casas de Banho
8
Área útil, m²
1382
ID
164599
Morada
rua Água das Maias
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
20480
Data de conclusão
IV quarto, 1996
Descrição do imóvel
QUINTA DE MATRENA - SANTA CITA, TOMAR 
  
Um refúgio histórico com enorme potencial turístico e devalorização 
  
A Quinta de Matrena é um verdadeiro tesouro com 500 anos dehistória, onde a tradição e o conforto moderno se encontram em perfeitaharmonia. Com características arquitetónicas únicas, esta propriedadedistingue-se pela sua beleza, localização privilegiada e múltiplaspossibilidades de exploração, seja como investimento turístico, residênciaexclusiva ou espaço para eventos de prestígio. 
  
Por que investir na Quinta de Matrena? 
• Herança histórica inigualável: Um imóvel com séculos dehistória, meticulosamente preservado. 
• Elevado potencial turístico: Capacidade de alojamento paramais de 30 hóspedes, ideal para turismo cultural, sustentável e de charme. 
• Localização estratégica: Situado no coração de Portugal,próximo de Tomar e da rota dos Templários. 
• Mercado em crescimento: Portugal continua a atrairturistas e investidores que procuram experiências autênticas e diferenciadas.
 
• Estilo de vida e rentabilidade: Uma oportunidade de aliarum investimento sólido ao prazer de viver numa propriedade única. 
  
  
  
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 
  
A apenas 5 minutos da A13 e 9 km de Tomar, a Quinta deMatrena combina fácil acessibilidade com a tranquilidade da natureza. 
  
Tomar: História, Cultura e Tradição 
  
Conhecida por ter sido sede da Ordem dos Templários, Tomardeslumbra com o seu património histórico, cultural e artístico. Entre os seusprincipais atrativos destacam-se: 
• Convento de Cristo – Uma joia da arquiteturarenascentista, classificada como Património Mundial da UNESCO. 
• Festa dos Tabuleiros – Um dos mais emblemáticos eventostradicionais de Portugal, que atrai visitantes de todo o mundo. 
• Riqueza paisagística – Jardins, rios e uma envolvêncianatural perfeita para atividades ao ar livre. 
  
Se procura um investimento num dos destinos maisencantadores de Portugal, a Quinta de Matrena oferece o equilíbrio ideal entrehistória, conforto e valorização. 
  
  
  
UM IMÓVEL COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES 
  
Atualmente, a Quinta de Matrena funciona como alojamentoturístico de charme, mas o seu potencial vai muito além disso. Esta propriedadepode ser transformada num: 
• Centro de interpretação histórica 
• Espaço para eventos culturais e corporativos 
• Empreendimento de turismo sustentável 
• Retiro exclusivo para experiências imersivas na natureza 
  
Independentemente da visão do investidor, este é um imóvelque promete rentabilidade e valorização contínua. 
  
  
  
ESTRUTURA E COMODIDADES 
  
Com uma área total de 20.480 m², a Quinta de Matrena ofereceuma infraestrutura completa para um turismo de qualidade: 
• Casa-Mãe (368 m²) 
• Alojamentos independentes (mais de 1.000 m²) 
• Edificações adicionais (área de construção dependentesuperior a 1.000 m²) 
• Jardins e espaços verdes exuberantes 
• Zona de lazer e cozinha ao ar livre com alpendre emmadeira 
• Pit fire – Para momentos de convívio inesquecíveis 
• Piscina infinita – Com vista deslumbrante sobre os valesverdejantes 
• Lounge panorâmico – Sofás confortáveis para relaxamentototal 
  
ALOJAMENTOS EXCLUSIVOS 
  
Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionarconforto, privacidade e uma experiência diferenciada: 
• CASA TEMPLÁRIOS – Apartamento com dois quartos, sala amplae sofá-cama (5 hóspedes). 
• CASA THOMAR – Dois quartos de casal e sofá-cama na sala (5hóspedes). 
• SUITE FÁBRICA – Quarto com cama de casal e casa de banhoprivativa (2 hóspedes). 
• CASA RUÍNAS – Alojamento acessível para pessoas commobilidade reduzida, com um quarto, casa de banho privativa e kitchenette (3hóspedes). 
• CASA FLORESTA – Apartamento T0 com casa de banho esofá-cama para uma criança (2 hóspedes). .
Características
Características
  • Varanda
  • Terraço
Instalações internas
  • Arrecadação
Características exteriores
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Tomar
$ 2 173
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Tomar
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 587
2-Room Apartment
$ 489
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 173
Outside the City Center
$ 1 938
índice Criminal
26
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
9
Índice de Segurança
74
Índice de Circulação de CO₂
5320
Índice de Ineficiência
61
Índice de Renda
12
Índice de Assistência Médica
75
Índice de Produtos Alimentares
N/A
Índice de Poluição
12
Índice de Tráfego
20
Índice de Preços de Restaurantes
46
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
105
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.09
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 40.23
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.74
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.35
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.70
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.93
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.46
Cappuccino (Normal)
$ 1.94
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.15
Pão branco (500g)
$ 1.89
Ovos (normais) (12)
$ 2.92
Queijo local (1kg)
$ 13.18
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.85
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.70
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.32
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.35
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.81
Maçãs (1kg)
$ 2.25
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.05
Laranjas (1kg)
$ 1.99
Batata (1kg)
$ 1.17
Alface (1kg)
$ 1.77
Arroz Branco (1kg)
$ 1.72
Tomate (1kg)
$ 2.53
Banana (1kg)
$ 1.47
Cebola (1kg)
$ 1.17
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.92
Transportes
Gasolina - 1 Litro
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 33 823
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.11
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.06
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 18.91
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 012
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 125
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 38.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.62
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 116
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.40
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 70.46
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 44.88
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 82.21
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 96.89
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 329
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 18 000
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