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Descrição do imóvel
Localização premium, em Fraião, uma das zonas mais nobres da cidade de Braga.A moradia prima pela sua luz natural em todos os compartimentos, a remodelação é moderna, elegante e minimalista.
Composta por: cave, garagem e arrumos, rés do chão e primeiro andar.
Cave:
* Uma casa de banho, 2 quartos e um grande salão;
* Garagem e lavandaria;
* Na zona exterior temos a piscina e jardim;
Rés do Chão:
* Cozinha equipada e mobilada (com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça) e grande sala com vistas fabulosas sobre a piscina e a zona verde que envolve a casa;
* Uma casa de banho de serviço completa;
* Um escritório que pode ser um quarto e corredor com acesso a escadas que levam à cave;
* No exterior, ao lado da cozinha tem churrasqueira e zona de lazer;
Primeiro andar:
* Uma mega suite com closet e vistas fabulosas sobre a cidade de Braga;
* 2 Quartos (um com acesso a terraço e outro com janela);
* Casa de banho de apoio aos 2 quartos.
Remodelada em 2022: revestimento a capoto aplicado em 05/2022, renovação da zona exterior com aplicação de cerâmico estilo deck,
Atributos:
- A moradia possui furo de água próprio.
- Piscina (8,5mx4,5m) com cascata, com tela automática para proteção;
- Churrasqueira de verão completa (com forno a lenha, frigorífico, pia, banca de serviço e mesa automática embutido no teto e churrasqueira de inverno com pia e banca de serviço;
A nível de aquecimento e arrefecimento a moradia está equipada com climatização independente por:
- Ventiloconvectores encastrados, 9 ar-condicionados (quente e frio);
- Bomba de calor trifásica
- 8 placas/paineis solares com bateria;
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo, Recuperador de calor na sala.
No que respeito à segurança, possui sistema de videovigilância exterior com acesso remoto, video porteiro com acesso remoto (aplicação telemóvel) e alarme multiáreas.
Outras características:
Focos de luz interior; cozinha com eletrodomésticos Haier e SMEG com garantia até 2024 adquiridos na Cidadela Eletrónica em Braga; Placa de Indução adaptada para ser usada a eletricidade ou a gás; Bancadas e ilha em silestone; loiças das casa de banho suspensas; estores elétricos com blackouts nos halls e casa de banho.
Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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