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Global Properties

Casa T3 em Lorvão, Portugal N.º 170231

$ 58 511
$ 780 por m²
3 Divisões
3 Quartos
2 Casas de Banho
75 Área útil, m²
Lorvão, Portugal
Parâmetros
Divisões
3
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área útil, m²
75
ID
170231
Morada
rua Alfandaque
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
120
Data de conclusão
IV quarto, 1951
Descrição do imóvel
Venda de Moradia T3 com Terraço e Pomar – Vistas Fantásticas sobre Lorvão e Serra
Apresenta-se esta encantadora moradia T3, localizada numa zona tranquila e pitoresca, com vistas deslumbrantes sobre a vila de Lorvão e a imponente Serra. Ideal para quem procura um refúgio calmo, mas próximo das principais comodidades.  
Características do Imóvel:

Tipologia: T3
Vistas: Deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a vila de Lorvão e a Serra, proporcionando um ambiente de paz e tranquilidade.
Terreno: O imóvel possui um amplo terreno com pomar, ideal para quem aprecia a agricultura, ou simplesmente gosta de desfrutar de um espaço exterior com árvores frutíferas e a possibilidade de criar um jardim ou horta.
Terraço: O generoso terraço oferece um local perfeito para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou apreciar a vista ao final do dia.
Área de Construção: 135 m².
Exposição Solar: Excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores.


Potencial:

Moradia Familiar: Ideal para uma família que procura qualidade de vida, perto da natureza, mas com fácil acesso à vila de Lorvão e suas infraestruturas.
Recreio e Lazer: O terraço e o pomar tornam este imóvel perfeito para quem gosta de espaços ao ar livre e deseja um lugar tranquilo para momentos de lazer e descontração.
Valor Paisagístico: As vistas únicas sobre a Serra e a localização privilegiada tornam esta moradia num refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade e a beleza natural.

Oportunidade:
Se procura uma moradia espaçosa, com amplos espaços exteriores e vistas de cortar a respiração, esta é a sua oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da proximidade das comodidades.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”;    
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único.
 .
Características
Características
  • Terraço
Instalações internas
  • Garagem
Características exteriores
  • Jardim
Statistics Lorvão
$ 2 911
Price per m²
191
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Coimbra
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 933
2-Room Apartment
$ 674
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 911
Outside the City Center
$ 1 298
índice Criminal
23
Índice de Rendas e Custo de Vida
36
Índice de Poder de Compra
76
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
8
Índice de Segurança
77
Índice de Circulação de CO₂
3732
Índice de Ineficiência
124
Índice de Renda
21
Índice de Assistência Médica
82
Índice de Produtos Alimentares
48
Índice de Poluição
29
Índice de Tráfego
22
Índice de Preços de Restaurantes
43
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
48
Índice de Qualidade de Vida
191
índice de Tráfico
99
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.77
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 47.09
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.60
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.35
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.53
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.85
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.37
Cappuccino (Normal)
$ 1.93
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.12
Pão branco (500g)
$ 1.60
Ovos (normais) (12)
$ 3.21
Queijo local (1kg)
$ 12.06
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.78
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.11
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.15
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.85
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.73
Maçãs (1kg)
$ 2.45
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.02
Laranjas (1kg)
$ 2.05
Batata (1kg)
$ 1.58
Alface (1kg)
$ 1.58
Arroz Branco (1kg)
$ 1.85
Tomate (1kg)
$ 2.94
Banana (1kg)
$ 1.59
Cebola (1kg)
$ 2.05
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.02
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.35
Passe mensal (preço normal)
$ 35.32
Gasolina - 1 Litro
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 371
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.59
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.39
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 14.72
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 112
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 137
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 41.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.15
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 390
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 47.09
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 12.30
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.54
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 105
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.55
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 95.91
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 135
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 848
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 303
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