Casa T4 à venda em Vila Real, Portugal N.º 171835

Casa T4 em Vila Real, Portugal N.º 171835

4 1

$ 306 318

$ 2 375 por m²

4 Quartos

4 Casas de Banho

129 Área útil, m²

Vila Real, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Quartos

Casas de Banho

Área útil, m²

129

171835

Tipo

Casa

Área do terreno, m²

165

Data de conclusão

IV quarto, 1992

Descrição do imóvel

Apresentamos esta excelente moradia originalmente T3, atualmente convertida em T4, situada numa localização central e tranquila em Vila Real. Composta por três pisos, esta casa oferece amplos espaços interiores, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.
Descrição dos Pisos:
Piso Superior:1 suíte com WC privativo;Sala espaçosa com possibilidade de ser transformada em mais um quarto;WC de apoio com base de duche.
Piso Intermédio (1º andar):3 quartos amplos;WC completo central com banheira.R/C (Piso Térreo):Hall de entrada com acesso à sala comum;Cozinha totalmente equipada, com despensa ampla e lavandaria independentes, virada para as traseiras, ao nível do 1º andar da rua adjacente;Sala com lareira, perfeita para momentos de convívio;Logradouro ou terraço com grande potencial para área de lazer ao ar livre.
Piso -1 (Garagem e Anexo):Garagem box com espaço para arrumação;Cozinha montada, ideal para preparar refeições em momentos de lazer;Jardim lateral, oferecendo uma área exterior adicional para relaxamento;Artigo independente da moradia, com potencial para arrendamento ou venda separada, maximizando a rentabilidade do espaço.

Características Gerais:Moradia com revestimento exterior em capoto, garantindo um ótimo isolamento térmico e acústico;Janelas com vidros simples e caixilharia de alumínio;Piso flutuante nos interiores e escadas em madeira maciça;Sistema de gás natural, água da rede e saneamento público;Grades de proteção interior no piso inferior, proporcionando maior segurança em períodos de ausência;WC de serviço adicional para maior comodidade.
Esta moradia é perfeita para quem procura uma habitação espaçosa e bem localizada, ideal para famílias ou como investimento imobiliário, dadas as suas características versáteis.
Com todos os serviços essenciais nas proximidades, oferece ainda a tranquilidade de uma zona residencial com fácil acesso ao centro da cidade.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de elevado potencial em Vila Real!

Características

Terraço

Instalações internas

Arrecadação
Garagem

Características exteriores

Parque para carros
Jardim

Statistics Vila Real

$ 1 813

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Vila Real

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 821

2-Room Apartment

$ 508

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 1 813

Outside the City Center

$ 1 385

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

978

Índice de Ineficiência

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

N/A

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 9.39

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 29.33

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 8.21

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.23

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 1.64

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 1.76

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.17

Cappuccino (Normal)

$ 1.17

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.00

Pão branco (500g)

$ 1.43

Ovos (normais) (12)

$ 2.78

Queijo local (1kg)

$ 10.71

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.43

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 4.69

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.18

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.15

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.45

Maçãs (1kg)

$ 1.82

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.97

Laranjas (1kg)

$ 1.64

Batata (1kg)

$ 1.51

Alface (1kg)

$ 1.57

Arroz Branco (1kg)

$ 1.24

Tomate (1kg)

$ 2.61

Banana (1kg)

$ 1.41

Cebola (1kg)

$ 1.85

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 13.90

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 1.35

Passe mensal (preço normal)

$ 25.81

Gasolina - 1 Litro

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 33 089

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.63

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 1.53

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 22.24

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 895

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 118

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 49.84

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.60

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 144

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 34.03

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 10.56

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.09

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 93.87

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 32.27

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 79.79

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 82.14

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 469

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 6 688

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